(匿名)

二手房交易流程繁琐，对于一个二手房交易小白来说，交易过程会很被动，也就很容易遇到问题，后期想要维权也就更难了，所以我们在二手房交易要擦亮双眼!毕竟买房对咱老百姓来说是件大事、也是要动大钱的!

　　那么通过中介买卖二手房要注意些什么呢!?

　　小编给朋友们以下几点建议：

　　没见到房子和房主，不要轻易交钱!中介可能会要求你交一部分意向金或者是诚意金来帮你锁定房源再让你和房主洽谈!

　　走到定金那部分的时候一定要核对房主，卖方一定要是房主本人，要核对房产证和身份证和本人是一致的，如果是夫妻关系，那么要求看一下结婚证。如果是多人共有，比如夫妻共有、继承人共有，那么买卖合同上必须是包含所有人的签字才能生效!

　　付款一般分四步：定金，首付，银行贷款，尾款。所有关于交钱的事都要谨慎，在未过户之前，支付的钱不要直接给到房东，去官方的资金监管机构或是与政府资金监管合作的第三方平台，开立资金监管“专用账户”进行划转，确保资金的安全。中介一般因为想要促成交易不太愿意去做这个资金监管，但买家一定要注意这个问题。

　　签订合同是最最最关键的!注意了所有条款必须认真思考!详细阅读!错漏一个字都不行!看清楚总价、违约金、滞纳金、过户时间、交房时间、付款方式、物业交接、税费支付、户口迁出等，以上所有事项，必须白纸黑字写清楚。

　　要适当进行制约，先履行完义务再给尾款。

　　以上就是小诸葛的一些小建议了!有不够全面的欢迎各位小伙伴来补充!