融创拟接手武汉中央文化区 武汉万达还剩些什么？

10月18日，澎湃新闻消息，大连万达集团拟继续将文旅集团旗下的4个万达文旅城项目出售给融创中国(01918.HK)，这4个项目分别位于西安、长沙、厦门和武汉。

这意味着，王健林曾宣布投资500亿元打造的武汉中央文化区也将被融创接盘。至此，融创将累计拥有17个万达文旅城项目。

万达退出文旅城项目

早在2017年7月，万达商业、融创中国联合公告称，万达以295.75亿元将西双版纳、南昌等13个文旅项目的91%股权以38.44亿元的价格转让给融创。

目前，万达官方已公布的万达城项目总计18个，除了已经转让给融创的13个万达城及西安、长沙、厦门和武汉的4个项目之外，另一个万达长白山度假区在2017年6月已经变更完工商手续，转让给了大连一方集团。但万达从长白山国际旅游度假区开发公司退出之后并没有完全撒手不管，而是成了该度假区的管理运营商。

除此之外，万达商业还将旗下包括喜来登、希尔顿、威斯汀、皇冠假日、凯悦等在内的77家酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，其中武汉的万达威斯汀酒店、嘉华酒店和号称武汉唯一一家七星级酒店的万达瑞华酒店均已悉数打包出售，黄石、荆州的嘉华，还有宜昌、襄阳的皇冠假日也在其中。如今，我们可以看到，积玉桥威斯汀的前缀已由万达变更为富力。

武汉中央文化区或将“易主”

武汉中央文化区是纪念辛亥革命100周年的核心项目，也是全国最大的万达项目。项目位于沙湖与东湖之间，总建筑面积340万平方米，包括商业街、奢侈品购物中心、影城、剧场、电影科技乐园、酒店、写字楼和155万平方米定位为豪宅的住宅群。

万达对于中央文化区长达八年的规划，塑造了武汉地标级的城市名片。楚河汉街开街以来，人流量最高的达到了21万人次，瑞华酒店和嘉华酒店的年入住超60万，汉秀的年观演人数超40万。

2010年8月大连万达商业地产股份有限公司以76亿元的总价，以招标方式获得P(2010)089号地块和P(2010)090号地块(K1-K9、J1-J4地块)使用权，即武汉中央文化区项目。