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中冶地产营销副总李春江:核心发展区域带动泛东南商圈

来源:房掌柜  于智鑫 长沙房掌柜  2019-05-09 15:03:34
[摘要]在4月24日下午举办的“大城石门 区域中心”石家庄城市区域发展论坛(东南片区)上,河北中冶名润房地产开发有限公司营销副总李春江认为,裕华区本身就是石家庄核心发展区域,无论从人口、城市发展角度,其带动区域发展的速度是无可比拟的。

在4月24日下午举办的“大城石门 区域中心”石家庄城市区域发展论坛(东南片区)上,河北中冶名润房地产开发有限公司营销副总李春江认为,裕华区本身就是石家庄核心发展区域,无论从人口、城市发展角度,其带动区域发展的速度是无可比拟的。未来,随着生活区的进一步落成、商业配套的进一步集聚和完善,裕华区发展潜力无限。

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以下是李总论坛观点实录:

之前我们都会提到裕华区是石家庄的富人区,因为有众多高端项目在裕华区落子,包括万达公馆,中冶·德贤公馆,维多利亚等,目前石家庄裕华区住宅售价在1.8万元/平米以上的,整个裕华区已入住和未入住的住宅项目大概有30多个,总户数约是3万户。

我们都知道裕华区常住户籍总人口约49万人,3万户按一户平均三口算,意味着这10万人占整个裕华区人口比例的将近20%,我们可以说,裕华区是真正拥有石家庄消费群体中消费水平最高的一个群体。

裕华核心区域厚积薄发

裕华区城区虽然发展的晚,但它发展速度是有目共睹的。桥西区的老同事跟我说,几年前,包括中冶·德贤公馆、东南智汇城、众美等所在的地块都是农田。

经过短短几年的发展,裕华区已经高楼林立,它的发展速度远远超过石家庄其他区域的发展速度。

此外,还有一个小数据,裕华区去年的经济增长率约在10%左右。据了解,在石家庄整个全市范围内,裕华区公司印花税的增长率也是最高的。

另外,仅2018年裕华区全年新增注册的市场主体,包括企业、分公司、机构等,约1.9万户。

在整个裕华区每万人拥有市场主体的数量是1699户,这意味着什么?

就是每1万个居民里面就会存在着1699个企业或机构,这个比例在整个河北省任何一个城区或者市区都是最高的,我们比唐山、秦皇岛、承德、廊坊要高很多。如果朝这个方向来说的话,裕华区本身的“发展答卷”已经足够的优秀,也意味着它未来的发展潜力是以高速发展为主。

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责任编辑:黎燕霏

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