时代中国入主花都横潭村旧改 6月13日花都G08-SL2地块开拍

6月12日，随着各区旧村改造如火如荼的进行中，花都第一个旧改项目花都横潭村河西经济社，经过村民公开投票表决，合作企业敲定为时代中国。

方案显示，花都横潭村河西经济社城市更新范围6.88公顷（6.88万㎡），实际改造面积5.86公顷（5.86万㎡），投资预算8亿元。

根据规划图显示，地块内规划有4栋15层高融资住宅，3栋17-18层高的安置住宅，1栋村集体物业，1间幼儿园，政府收储建筑1栋，控规节余2栋。

效果图

项目位置

横潭村河西经济社位于花都区南部、花都城市主轴的南端、横潭村村域东部，属于花都中心城区、距离花都区政府约5.5公里；紧邻新街河公园，距离机场商务区约3公里；距离花都北站仅约2公里，距离新白云国际机场约10公里，临近9号线地铁花城站，区位条件优越。

值得注意的是，在项目隔河相望的花都湖片区内，根据安居客数据显示，目前一手房价最高已达3万元/㎡（越秀臻悦府）。

花都湖片区内地块出让情况

花都旧改进程逐渐加速 优先选择参与花都土地出让的企业

据不完全统计，花都共16条村计划实施旧改，包括东莞村、三东村、广塘村、田美村、平西村、三华村、东边村、秀塘村、平山村等，改造总面积超1200万平，其中有12条村列入了2019年花都城市更新计划。

值得注意的是，花都区的旧改政策，“根据2018年12月，花都发布旧村改造项目公开引入合作企业意见（试行）通知显示，引入的旧改合作企业优先选择参与花都土地公开出让的企业。”并且，每竞得或参与竞拍一块用地，对应区内一个旧村改造项目。

横潭村所处在花都湖板块，是花都重点打造的高端滨水居住区和总部经济区。目前华润、越秀、阳光城、奥园（花都湖以南地块）、保利（2017年中轴线融资地块）等房企均已进驻。

6月13日15时，花都区平步大道以北、芙蓉大道以西G08-SL2地块将开拍，截止发稿，已有两家房企报价。