土拍热度不减！市场供求双双走高！6月广州楼市发力！

克来源：克尔瑞广州区域 长沙房掌柜 2019-06-19 11:06:11

[摘要]上周广州一手住宅成交成交套数1647套、成交面积17.2万㎡，

上周开盘项目

整体去化一般

上周开盘4个项目，分别为增城区的保利中海金地大国璟、合生湖山国际、科慧花园以及南沙区的星河山海湾。

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就整体而言，上周开盘去化并不理想。就算是各楼盘中去化最佳的保利中海金地大国璟，也由于首开的11栋单位，位于小区中间位置，靠近小区休闲广场和河涌，可能会受到噪音或气味影响，且项目距离最近的21号线钟岗站较远，约2公里，因此首开去化一般。

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保利中海金地大国璟开盘情况

此外，已连续多周加推的科慧花园本周仅加推37套大面积四房单位，总价较高，且为旧货加推，多为楼层和位置不佳的户型单位，客户的入市意愿降低，去化一般；另，星河山海湾本次加推时间为14日晚上，认购客户到场率不高，间接影响去化，加之项目较周边楼盘没有价格优势，客户入市意愿较低，开盘去化率一般。

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责任编辑：黎燕霏

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