世景国际广场53平米地铁公寓 投资潜力无限

近年，在房地产市场投资大潮中，公寓作为一种灵活的投资新品，凭借其自身的价值，燃沸投资市场。

星沙作为长沙高速腾飞的区域，商务云集，交通通达全城，吸引大批人潮; 位于星沙开元路“中芯”的世景国际广场，以多重投资价值，吸引着众多投资者的青睐。

项目效果图

53㎡地铁公寓 投资价值无限

▪大 | 53㎡的公寓利用空间更大，舒适度和使用率更高；

▪多 | 用途更加多元化，不仅可以作为住房出租，还可以作为微型企业办公，比如私人订制、化妆室、瑜伽室、礼服租售等小型工作室使用。

▪广 | 业态更为广泛，租住更长久，空置率更低。

▪高 | 从投资回报率来看，53㎡的公寓租金都是按照建筑面积每天每㎡来计算的，而非按照套数计算，投资与回报成正比。

▪涨 | 现如今楼面价持续走高，未来房价走势不言而喻，面积越大的公寓收益也将更具优势。

▪全 | 对年轻小资客户群体来讲，投资53㎡的公寓会更加踏实，加上项目的高品质和优质配套，如：楼下商场购物休闲零距离，五星级酒店优质服务及配套、地下五层停车场等等，租户租住或办公会更加有面子。

▪稳 | 且从长远利益来看，投资中心位置、配套齐全、升值空间大的物业是非常有必要的，53㎡公寓面积更加合适、更加稳定。

53㎡地铁公寓，投资小回报高，是投资的上佳选择。

地段是投资的第一先决条件，也是决定不动产价值的首要条件。

项目地处开元路与东三线交汇处，占据城市政治、文化、商业于一体的黄金码头位置，距离地铁3号线松雅湖南站仅有240米，是极具升值潜力、吸纳力和核心辐射力的中心版图所在。

星沙天虹、雅阁大酒店、消费保障

全球500强企业旗下天虹商场强势入驻，规划电影院、网红餐饮、大型生活超市等打造星沙一站式吃喝玩乐繁华生活圈。澳洲五星级雅阁大酒店强势入驻，以300多间豪华客房、超1000㎡酒店宴会厅等奢阔设计，加持综合体价值。

星沙天虹购物中心、雅阁大酒店等高端商业配套加持，达到资源配套共享，为项目带来更高的投资价值。

项目业态分布效果图

国际品牌、越级配置、品质保障

同时，国际一线品牌日立电梯、多联机中央空调系统、地下五层车库近1800个车位等越级配置又为项目增添了更强的产品优势。

至此，汇聚优质地段、全面配套、越级品质的世景国际广场，完美占据星沙城央地标综合体的领先高度，成为众多购房者当仁不让的核心城市资产优选。

建面约44-59㎡中芯地铁公寓，建面约67-2093㎡中芯甲级写字楼，持续热销中。