晟通牡丹舸为建筑面积63万平米的梅溪湖地标综合体，由住宅、商场、写字楼、酒店、公寓、幼儿园等组成。项目南面临湖，坐北朝南，位于梅溪湖最宽处，附近建有游艇码头，西面直通“梅溪湖西站”和商场，可直达五一广场、火车站、高铁站等处，北临龙王港景观河及梅岭生态公园，东北角紧临中国结桥，东临体育公园和儿童乐园，建有篮球、网球、羽毛球场和儿童滑梯、沙滩等设施。

牡丹舸的与众不同主要有：

1、设有近四万平米的中庭花园，无边界泳池和园林，其园林选用驱蚊、增氧、芳香和观赏等功能的植物搭配。

2、户型极佳，通风采光良好，公摊面积小实际得房率高达90%以上（一般只在80%左右）。

3、主体建筑混凝土采用铝模板施工，垂直度平整度达到一流水平；卧室采用三层双中空玻璃窗，户内采用柔性铸铁下水管，可大幅降低能耗和噪音。

4、独特的五星级酒店式人行大堂和汽车大堂；4.2米层高的地下精装修停车场豪华大气，并直通商场和地铁梅溪湖西站。

5、建筑采用Y形和T形结构，稳定性好抗震性能优于其它结构。

晟通牡丹舸由具有多年高端酒店和楼盘管理经验的服务公司来提供五星级服务，其宗旨是提高业主幸福指数。提供高品质物业管理和居家生活、文化教育、保健医疗、商务秘书等产品化的服务。