位于坡子街与黄兴南路步行街交会处的悦方ID MALL国际购物中心今年4月28日开业,被视为长沙商业新坐标。市民章小姐周末一家人经常来悦方呆上大半天。“我喜欢去优衣库买衣服,3岁的女儿喜欢这里够大够亮,一家人吃饭也有很多选择。”然而昨日,她发现悦方里有部分店铺已是大门紧闭。
就在这一天,微博上爆出“长沙悦方ID MALL三十多商户欠租关门”的消息。 悦方到底怎么了?
现场
正常营业,十余家商铺大门紧锁
昨日上午10时,悦方ID MALL国际购物中心已开门营业。因不是周末,里面的人并不多。位于一楼的优衣库、H&M、苹果体验店里,顾客三三两两选购着商品。
记者随后发现,虽然绝大多数店铺都正常营业,但从负一楼到五楼,大概有十余家商铺锁门闭店,数量并不如网上所说有三十多家。关闭的店铺营业大都面积较小,商品摆放齐整;只有个别商铺的商品稀稀散散,似乎已人去店空。三楼一家店铺营业员告诉记者,这些店因为租金问题和管理方谈不拢,从11月26日开始关门。
租户
人流量不理想,希望降低租金
悦方的一位租户何先生(化名)介绍,悦方4月开业以来,因种种原因,人流量并不理想,他的店铺一个月销售额五六万元,刚刚够交租金和员工的工资。
“一般新开的商场生意不好很正常。我们希望悦方能减免租金或实行抽成方式收租,共渡难关。”何先生表示,他仍看好悦方的潜力,只要租金能降一点,愿意留下来。
对于造成生意冷清的原因,何先生认为是悦方招商承诺打了折扣,“原来人民路入口处承诺的下沉式休闲广场,至今没有兑现。”
管理方 愿与租户友好协商
“我们愿意在双方签约合同基础上,进行友好、公平的协商以谋求解决问题的方法。”悦方管理方昨日向记者提供了一份《关于中信资本悦方ID MALL近期租户调整时间说明》。
“悦方从2011年12月24日试营业以来,已经举办吸引人气的活动达百场,商场的人流稳定增长10倍,商场销售额也在大幅增长。”据了解,在开业之初,悦方已经根据合约为商户给予了相应的租金优惠等支持。
2022-02-15 10:04
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