成交水平仍处历史低位徘徊 长沙二手房市场淡定

　　近日，记者走访德政园房产交易大楼及多个中介机构了解到，1月份以来，长沙二手房市场交易平淡，成交水平仍在低位徘徊。经济适用房上市新规、一线城市的多套房拥有者抛售房屋的传闻，都未能对长沙二手房市场产生太大的影响。

　　1月5日，根据《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》，购买经适房满五年并取得经适房产权证的，产权人在补交土地价款后，可以上市交易。在1月5—10日，德政园房产交易大楼二楼经适房相关窗口，前来咨询和办理手续的人确实不少，但过几天之后人气就趋淡了，往往都咨询的多，真正在卖的非常少。中金地产一位经理向记者表示，“在房价高企的今天，很多经济适用房的房东选择将房子保留在手中，因为他们认为这些房产将在未来给他们带来更大的收益。”

　　另外，多家媒体报道一线城市和沿海等地出现一定规模抛售高档住宅的现象。一些中介机构打着“低价出售”的旗号，在长沙，二手市场并未出现类似传闻，十分淡定。数据显示，最近三周长沙市内六区二手房交易分别是279套、304套、352套，虽然成交数量环比略有增加，但总体成交水平仍处在历史低位徘徊，二手房价格也较为稳定。