方兴地产10亿再下一城 梅溪湖地块成功挂牌出让

　　农历新年刚过，长沙的土地市场在暖阳的照耀下显得生机勃勃。2月10日之后，已有6宗挂牌交易的地块。除了3宗工业用地，滨江新城、雨花区各一宗住宅用地，而最令业界关注的还是位于梅溪湖的G-11地块。

　　成就国际梅溪湖

　　2月26日，长沙市国土资源局[2013]网挂005号岳麓区梅溪湖G-11地块成功挂牌出让，这块总占地约53360.95、容积率≤6.3、建筑限高250米的土地，由方兴地产旗下全资子公司长沙金茂梅溪湖国际广场置业有限公司以100853.0万元摘得，2013年初，方兴地产再下一城。

　　据了解，梅溪湖G-11地块和东侧的I-29地块将打造成近100万的国际化都市综合体，该项目暂定名“金茂梅溪湖国际广场”，并将坚持“金茂”品牌的高端定位和精品路线，业态涵盖大型商业中心、5A甲级写字楼、主题商业街、高尚滨水住宅等，集时尚购物、商务办公、会务、餐饮、娱乐、居住等功能于一体。

　　“以前只有房地产界内在浅谈，如今，不论是购房者还是普通市民谈起梅溪湖都是如数家珍。”混迹房产圈11年的营销大师指出，梅溪湖片区价值自2007年到今天，逐步提升并清晰。

　　人流聚集梅溪湖

　　在长沙过年的市民一定还在回味今年正月十五的那场梅溪湖灯会。2月5日至3月5日期间，在梅溪湖举办的金茂梅溪湖2013长沙国际灯光节暨元宵灯会已迎来超过60万人次游园。

　　梅溪湖片区内的活动带来的人流量也带来巨大的资金流。“‘金茂梅溪湖国际广场’依托方兴地产多年来高端物业开发运营经验，秉承‘绿金’标准，与国际一流团队合作，矢志打造成为长沙城市发展的新名片。”据项目相关人员透露，项目目前已经顺利启动，计划于2016年年中投入运营。作为长沙城市新中心——梅溪湖国际新城的引领性、地标性项目，将有效促进梅溪湖国际新城生活配套与商业氛围的发展，再次提升长沙大河西城市品味，助力梅溪湖“两型”社会建设。

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　　2013年大河西将继续担当

　　供地主力军

　　2013年1月，岳麓区梅溪湖商住用地F-03、F-05、F-47地块被湖南晟通置业有限公司拍得;岳麓区梅溪湖I-17地块被中冶长天国际工程有限责任公司、中冶长天置业有限公司拿下，规划用途为科研设计。加上才被拿下的G-11地块，梅溪湖在年初就在土地市场大放光彩。

　　此前，先导控股有限公司公布，2013年滨江金融商务区将有11个项目土地进行挂牌交易。而洋湖总部经济区在2013年将推出21个集中入市的项目。

　　今年，梅溪湖、滨江新城、洋湖垸三大热门板块的土地计划入市量将超过2000亩，大河西继续担当供地主力军。