小区物业费涨1毛部分业主拒交 物价局：物业费不定价

“物业费涨了1毛，我觉得不该涨。”6月12日下午，雨花区某民居小区，业主霍爹爹说，小区物业费从每平方米5毛钱涨到了6毛钱，他觉得不合理，所以拒交物业费。小区乐家物业为了让业主交费，便针对不缴费的业主限购电。

霍爹爹说，小区2002年建成入住，前期物业一直收每平方米5毛钱的物业费，老物业退场后，新来的乐家物业公司和业委会签了合同。现在，物业通知将物业费上调至每平方米0.6元/月。“花园变成了菜地，围墙垮了也没及时修，新物业入驻小区后并没带来多大改变，而且也没有物价部门的文件，所以我仍按照每平方米0.5元交。”霍爹爹说，因为没有按照新的收费标准交费，物业对业主进行限购电，每次只能购买10元。“夏天天气热，10元钱的电根本不够用。”另一名业主董爹爹说。

12日下午，小区乐家物业魏姓负责人说，物业与业委会签了合同，合同中约定，提供物业管理1年后，业主对物业公司的满意率达到75%，第二年经业主大会过半数投票通过后，可将物管费上调0.1-0.2元/平方米每月。

“我们做了满意度调查，也做了上调物业费的意见征集。”魏姓负责人提供了相关调查数据，数据显示投票均过半。该小区业委会刘姓主任证实，上调物业费召开了业主大会，经核实调查数据属实。“对于不交费的业主，我们只能限购电。”魏姓负责人说，如果不采取措施，业主不交物业费，物业根本无法养活公司员工。

对此，雨花区树木岭社区主任杨犇表示，对于该小区上调物业费一事，社区曾协调多次。“物业公司也是按流程办事，按照合同约定，少数要服从多数业主。”

6月12日下午，记者拨打12358物价热线，接线员表示，物价局对物业费不定价，物业费由物业和业委会等进行协商。如果两者签订合同可以按合同办事，但是物业费最终要到物价局报备。