开福区鸭子铺片区启动土地征收拆迁 加快城中村改造

    近日，市民开车经过东二环鸭子铺路段时发现，该片区40万平方米违章建筑陆续拆除。记者昨日从该片区城中村改造及环境整治工程项目现场获悉，按照市委、市政府关于加快城中村改造、建设品质长沙的部署，今年3月以来，开福区在鸭子铺片区先后启动了共1500余亩土地征收拆迁，涉及1300户4300余人动迁，以及874栋私房和40余万平方米的违章建筑。项目分三期实施，其中一、二期1100余亩土地的942户606栋私房，拆迁已进入扫尾腾地阶段，三期已进入入户调查、政策宣传阶段。

　　阳光操作，让群众放心

　　鸭子铺片区是长沙城区目前面积最大、人口最多的“城中村”，片区内基础设施落后，生活环境差，消防安全隐患大，现状与长沙城区“东大门”的形象极不相符。

　　根据城中村改造实际，开福区启动鸭子铺片区城中村改造及环境整治工程项目，研究出台了一系列合法合理合情的征收补偿安置办法，逐步解决了“拆不动、拆不快、拆不好”三大难题，赢得了群众对改造及环境整治工程的认可和支持。

　　在拆迁指挥部围墙和办公大厅内悬挂着项目介绍、征收土地公告、拆迁补偿安置政策、每户补偿标准、签约进度等展板，工作人员正忙碌而有序地接待着拆迁群众。

　　据工作人员介绍，开福区在启动签约前，大力进行政策宣传，通过入户逐一进行政策讲解、举行听证会集中解答等方式，阐明征收政策，做好群众思想工作。在征收过程中，坚持“依法、公平、公正、公开”的原则，实行基本政策、征收方案、补偿标准、安置房源、签约进度的“五公开”，将征收签约工作全部置于“阳光”下，与群众“面对面”，确保每个动作、程序都透明规范，让群众明明白白、自愿理性签约。二期拆迁自10月中旬启动至今，仅用50余天就完成465户290栋房屋的征收，签约率达97%。

　　为了让群众在整个征收签约过程中安心，开福区始终坚持一把尺子量到底、一个声音说到底、一个政策执行到底，决不让带头签约的群众吃亏，彻底打消了群众顾虑。

　　真情服务，让群众舒心

　　为妥善安置拆迁群众，开福区特别重视做好“安”的工作，一方面发放过渡费，满足群众过渡期需求;另一方面把安置放到和拆迁同等重要的位置，加快鸭子铺片区城中村改造的安置区——福鑫苑安置房项目的建设。这里，将成为大部分被拆迁户的新家。

　　当询问当地村民石正其对安置工作的意见时，他高兴地说:“政府按期给我们发放临时安置费，每次都是实打实兑现，而且新建安置区的地段和环境也不错，将心比心，这种为老百姓改善民生的拆迁好政策，大伙还是很支持的。”说到安置地段以及周边的环境，老石一脸的憧憬。

　　王松林老人是此次城中村项目改造的被征拆户，他和老伴无儿无女，家庭条件极其困难。对于这些弱势群体，项目指挥部研究决定在益安公寓申请房源对他们进行提前安置。

　　在严格政策刚性执行的同时，开福区高度注重人性化服务，对低收入困难家庭，按政策给予适当救济补助，对老弱病残者提前予以安置。同时，还主动帮助群众解决转户、就医、就学、就业和低保等问题400余件，赢得了群众的理解和支持。

　　政通人也通，路畅心也畅。鸭子铺片区城中村改造的拆迁腾地，为桐梓坡路-鸭子铺通道和体育公园的加快建设创造了良好条件。不久的将来，一个设施完善、环境优美、生活便利的宜居、宜游、宜业的高尚生态综合功能区，将再造长沙城区“东大门”门户新形象。