长沙银行1.478亿元拍得金融生态区一宗商业用地

长沙国土资源网上交易系统显示，今日上午10时，长沙开福区一宗商业用由长沙银行股份有限公司以底价14780万元，折合楼面价约3537元/平米拍得。

[2015]长土网024号土地信息

据了解，编号为[2015]长土网024号的商业用地位于长沙市开福区芙蓉中路（金融生态区内），总出让面积4643.55平方米。依据规划，该宗土地出让年限为40年，容积率≤9.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑控高＜150米。

系统显示，该宗地已办理土地抵押贷款登记，抵押权方来函同意宗地办理土地带抵押挂牌，并在长沙城投铁路站场迁建看法有限公司归还银行贷款本息或按照银行要求提供给质押担保后解除本宗地的抵押贷款等级。还提到，此宗地的竞得人需具备独立法人金融机构资格，且需建造区域性或全国性金融总部。

据悉，长沙银行股份有限公司成立于1997年5月，是湖南省首家区域性股份制商业银行。2008年荣获中国“最具成长力中小银行”。

值得注意的是，这是近期长沙市内五区第二块注明须具备独立法人金融机构资格才可参与拍卖的土地。6月16日，华融湘江银行股份有限公司以61452万元底价，折合楼面价5121/平方米成功拍得天心区湘江中路一宗商业。

据搜狐焦点网长沙站新闻中心统计，截止至7月2日，7月长沙内五区还有1宗商业用地和1宗工业用地待出让。其中，待出让的商业用地位于开福区金霞经济开发区，容积率≦1.4，出让年限40年，起始价3805万元；工业用地位于雨花区洞井镇洪塘村，容积率≦1.5，出让年限50年，起始价1280万元。

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2011年，随着长沙老火车北站棚户区拆迁完成，原开福区火车北站片区正式被长沙市政府规划定位为长沙金融生态区。据了解，长沙金融生态区总面积1828亩，可供开发面积1123亩，规划容积率5.0，规划总建筑面积约300万平方米，总投资或将超过300亿元，预计在2020年完成整体开发。