截至目前,无论是房产税,还是房地产税,对于普通投资者来说,只是一个传说。此次人大立法规划,终于让这个传说离现实更近一步了。对于房地产税的“功效”,流传最广的一种说法是,“房地产税能打压高房价,能让地方政府摆脱土地财政依赖症”,无论它能否实现,但这会是立法者在设定征收范围、厘定税率的重要考量点,毕竟没有人希望税负成为中国楼市又一副重担。
近日,备受关注的《房地产税法》被正式列入人大的立法规划。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会公布,“《房地产税》法将在本届任期(2013年-2018年)内审议”。
“房产税”已在上海、重庆试点四年有余,与之有一字之差的“房地产税”内涵和外延有何不同?房地产税是针对新增交易量征收还是面向存量增收?征收的难点有哪些?当然,市场最关心的是,对房价有何影响?
征收面有多广
“房地产税”包括房产税、土地增值税、土地使用税等税种,把存量也纳入征收范围是必然选择
从2011年上海与重庆试点房产税,到2013年党的十八届三中全会决定将以往“房产税”的提法转变为“加快房地产税立法”,专家称“一字之差”意味着,房地产领域的税收改革上升为房地产税体系建设,而其关键意义在于“结构性”调整。
2022-02-17 10:27
2022-02-15 10:11
2022-02-15 10:04
2022-02-15 10:03