长沙三宗土地待出让 伟恒置业底价摘得一商用地

长沙国土资源网上交易系统显示，今日上午10时，编号为[2015]长土网033号的一宗商业用地和[2015]长土网034号的一宗工业用地均底价成交，出让总价4254万元。

国土资源交易系统显示，宗地编号为[2015]长土网033号的商业用地以底价3582万元被湖南伟恒置业有限公司拿下。该地块位于雨花区沙湾路，土地权属单位为中国邮政集团长沙市分公司，出让面积为2896.29平方米，出让年限40年，容积率≤5.0，建筑密度≥30%。

另一宗编号为[2015]长土网034号的工业用地则由湖南航天环宇通信科技股份有限公司以672万元底价拿下。这宗工业用地位于高新区绕西路以南，长月路以北，出让面积为13640.1平方米，土地出让年限为50年，1.0≤容积率≤1.5，35%≤建筑密度≤45%，建筑控高＜24米，10%≤绿地率≤15%。

十月份还将有三宗土地出让，从一定程度上可看出，长沙土地市场正在回暖。

不同于9月份长沙土地市场的“低迷”局面，10月份长沙土地市场回暖迹象明显，截至10月29日，长沙内六区共有9宗土地挂牌截止，起始总价达7.17亿元。此前一线城市高价地频出，地价飙升，土地市场有回温趋势。专家认为，目前楼市回暖步伐加快，在一线城市快速回暖的带动下，长沙等二线城市的土地市场也将日渐回暖，加之利好政策不断，将给予企业更多的拿地信心。