建筑工业化被曝十万亿大蓝海 中民筑友加速全国布局

    6月3日，“造星之城”长沙（楼盘）结束了连日来的暴雨，虽然仍然阴雨绵绵，多数工地已休工，但湖南第一师范学院青年教师公寓的施工现场却在加速建设。

　　远远望去，标准工业化的外墙立面，一台升降机贴着楼身上上下下，不停作业。该项目为湖南省教育系统第一个建筑工业化项目，由中民筑友建设公司承建。

　　按照国家相关文件，未来10年建筑工业化新楼宇将占建筑业的30%。业内预计，这是一个10万亿元的大蓝海。当前，中民筑友科技集团等企业在探索，中民筑友一位内部人士说，国内人口红利很快将不复存在，人口结构也大变了，建筑工业化的发展本身也是顺应产业供给侧改革。

　　掘金10万亿大蓝海

　　“建筑工业化目前还无明确的行业属性划分，无明确、具象的规模概念。建筑工业化最大的福音，莫过于国家对于社会行业认知的影响及政策支持。”谈到此，中民筑友科技集团副总裁杨宏伟喜不自禁地说，这个春天终于到来了。

　　今年2月初，国务院对外发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。文件特别强调，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。

　　国内整个建筑业去年总产值是18万亿元，其中能进行工业化的大概有10万亿元。假设到2020年，或者十年以后，建筑业仍不发展，还是目前这个水平，那也有3万亿元。这个蛋糕非常大，是一个蓝海。

　　针对这个万亿级计量的大蓝海市场，中民筑友准备了齐套的产品矩阵和战略规划，提供包括高层、多层、别墅、部品部件及综合管廊等多种产品，提供一站式建筑解决方案，规划未来5年实现千亿市场规模。

　　按其规划，一方面是瞄准新型城镇化，像商品房、保障房、公共建筑等，一方面是“下乡运动”，对接“美丽新村”建设，比如乡村别墅。

　　按照前述文件内容，国家已明确鼓励建设“国家级装配式建筑生产基地”。杨宏伟介绍说，中民筑友科技集团旗下长沙产业园已投产，未来将辐射长株潭100公里范围内的整个城市群，除此之外，中民筑友目前正在上海（楼盘）、湖南衡阳（楼盘）、广东惠阳、浙江杭州（楼盘）、江苏南京（楼盘）等地建设绿色建筑科技园，集团计划年底实现全国8~10个科技园的布局，力争占据全国第一规模。

　　按照“三步走”战略，中民筑友计划第一步完成我国中部、长三角和珠三角布局，第二步完成对所有省会城市及重点城市布局，落地10到20个产业园，第三步是出海，向东南亚、非洲和南美洲等国际市场布局。

　　全产业链倒逼行业升级

　　在中民筑友长沙绿色建筑产业园的生产车间内，各种预制构件在大型生产设备的辅助下快速、批量生产。

　　在湖南一师范的项目建设现场，正是大量采用PC（预制混凝土构件），外墙不再需要使用密密麻麻的脚手架，众多工人砌墙、现场编钢筋笼的大场面也不再出现，大大提高了现场施工的安全性。