长沙上周新建商品房网签4174套 成交量基本趋于稳定

　　6月见底，2016年楼市行程将过半，越来越多的楼盘抓紧上半年的尾巴推货，刚刚结束的上周末长沙共有9个项目开盘加推。在开发商的积极应对下，长沙楼市也取得了不错的销售业绩，继上上周成交量重回“4字头”之后，长沙新建商品房成交套数基本稳定在4000套线上。

　　内六区住宅成交量升价稳

　　据世联行最新数据显示，上周(2016.06.19—06.25)长沙市内六区新建商品房网签4174套，套数环比上升1.14%。其中，住宅网签套数3730套，39.77万平方米，套数环比上升9.38%，涨幅约为一成。但在价格方面，内六区住宅网签均价为6453元/平方米，环比降幅微乎其微，仅0.12%，基本保持稳定。

　　分区域来看，岳麓区的成交量和开福区的成交价格毫无悬念的继续保持第一。上周岳麓区以1314套的绝对优势，依旧稳稳坐在成交量榜首，这也是当周内六区中唯一一个成交量破千的区域。开福区虽然继续当选长沙房价最高的区域，成交均价7508元/平方米。值得注意的是，成交价格排在第二的芙蓉区涨幅达15.05%，从6497元/平方米涨至7475元/平方米，十分接近开福区。

　内六区非住宅成交量价齐跌

　　虽然住宅成交量升价稳的消息，但非住宅成交量上周并不乐观。上周长沙的非住宅成交量和成交均价则出现了“滑铁卢”。上周非住宅网签444套，环比下跌37.54%;网签均价则下跌了38.08%，降至9790元/平方米。

　　时至年中，长沙楼市较年初明显回暖，目前保持稳定。但业内人士认为：这种状态是否能持久，后市是否会继续呈现上涨势头还有待观察。短期内市场仍需积极去库存，调整推货节奏。

　附：上周(6月19日-6月25日)长沙楼市成交排行榜

2016年长沙购房者第二季度置业调查