新房

筛选
当前位置:长沙房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

北京CBD中央商务区 经济总量超千亿 楼市场需求旺盛

来源:  中国新闻网 长沙房掌柜  2016-06-28 12:43:50
[摘要]自2016年以来,北京写字楼市场需求旺盛。据戴德梁行统计显示,截止今年一季度,北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金延续高位盘整态势,按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元

  自2016年以来,北京写字楼市场需求旺盛。据戴德梁行统计显示,截止今年一季度,北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金延续高位盘整态势,按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元,环比上涨0.9%,同比上涨0.3%。

  根据最新发布的北京总部企业发展情况,截至目前,北京总部企业数量达到4007家。总部企业数量在全市企业总数中占比近1%,而拥有资产达到105.8万亿元。

  为此,盈石集团研究中心总经理张平在北京CBD首个低密企业独栋建工动力港中心推介会上表示,总部经济是首都经济的重要基础,是构建首都高精尖经济结构的主要力量。以北京CBD中央商务区为例,其经济总量超千亿元,世界五百强超170家。

  张平认为,大型企业及上升期的中型企业对企业形象和商务需求有较高要求,传统核心区域的办公场所最能符合他们的需求,因此此类企业选址多选择传统核心区域,这也是近期核心区域大单成交占比高的主要原因。此外,即便受多方因素的制约,这些企业也不愿远离核心区,于是在核心区外围就容易形成新的产业聚集区。

  据不完全统计,今年5月以来,写字楼市场多个亿元级大单成交,使写字楼大单成交势头愈演愈烈。在北京CBD和规划中的北京副中心之间,已经逐渐聚集起核心区外溢的IT科技类行业。戴德梁行北中国区写字楼-企业服务服务部主管严区海在《TMT工作场所》报告中表示,基于多种因素,以北京、上海、深圳为代表的中国一线城市,一直并且将来都会是高科技行业设立区域总部的首选。以建工动力港中心为例,紧跟这一市场趋势定位设计了企业总部独栋产品。该项目紧邻东四环百子湾桥,由ABC三栋准现房办公楼围合而成,独栋建面约4000M2。

  另据业内人士称,近期修订完善的总部经济发展政策,也鼓励跨国公司在京设立地区总部,并增设研发设计中心、运营销售中心与财务结算中心等功能,同时也鼓励既有总部企业增资本、扩功能。

分享到:
责任编辑:陈洁

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐