近日,雨花区东方新世界小区,开发商和物业在地下车库维修基金使用上产生分歧,引发矛盾。导致从6月28日开始,业主无法从物业处购买水电,不少业主家中已经开始停电。
受到停电影响的居民对些忧心忡忡,昨日上午,该小区居民纷纷向帮帮团记者反映,希望相关部门能够进行协调,不要让业主的正常生活受到影响。
业主: 家中停电受不了,无奈住宾馆
跟很多老小区一样,东方新世界小区也是二次供水供电,业主们要使用水电必须在物业购买。然而,从6月28日开始,小区物业处于瘫痪状态,业主们根本无法购买水电,正常生活受到严重影响。
昨日上午,帮帮团记者赶到3栋2楼的物业办公室时,只见办公室玻璃大门紧锁,透过玻璃大门往里面看,只见里面空无一人,桌椅东倒西歪,一片狼藉。
物业办公室没有人,但没有贴出任何告示,陆陆续续有不少业主来买水电。“又没有人吗?我家中已经停电好多天了。”3栋一位业主刘先生看了一眼锁着的大门,郁闷地说。刘先生诉苦说,自己家中从6月28日起就已经停电了,他来了好几次物管处,要么就没人,有人也买不了水电。“我十年来一直按时交物业管理费,基本的水电供应还是要保证吧?”刘先生说,“这几天一直下雨,整个房子都是湿湿黏黏的,开不了空调,闷热得很,实在受不了了,只好住了几天宾馆。”
一位刚搬来不久的女业主则抱怨说,她来物业办公室已经来了4次了,但每次都是无功而返。“我的房子正在非毛坯,现在停电了非毛坯不了,本来买房是件高兴事,但是看着自己的新房不能如期入住,心里很郁闷。”这位女业主说。
业主们反映,近期开发商和物业在闹矛盾。但他们认为,不管怎么闹,都不应该让业主受害,至少应该保证业主们的正常生活。
物业:办公室受损,缴费系统被破坏了
上午11时多,小区物业——华瀚物业负责人廖振华等工作人员来到了现场,一位女工作人员用工具撬开大门,人们才能进入办公室。她告诉帮帮团记者,大门是被开发商派人锁上了,物业工作人员也只能撬门进出。
对于业主的抱怨,廖振华诉苦说,实际上他们跟开发商并无瓜葛,真正跟开发商有矛盾的是业主。“现在该小区业主委员会已经到期了,新的业委会还没成立,开发商只好指使人找物业的麻烦。”
物业办公室里,帮帮团记者看到,地下随处可见瓜子壳、西瓜皮,档案室里档案也是散落一地。廖振华说,这些都是被一些民工在办公室闹事造成的,他们还破坏办公室的电脑,导致业主们无法购买水电。“这些民工,实际上是开发商的人。”廖振华说,“办公室被打砸,人也被威胁,谁还敢上班呢?”
帮帮团记者了解到,起因是开发商2014年对小区地下车库进行维修,要动用维修基金,现在地下车库维修好了,开发商要取出这笔维修基金必须有物业的盖章,但开发商找物业盖章时却遭到了拒绝。
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