长沙迈向楼宇经济“2.0时代” 签下23个项目27亿资金

　　今日上午，由长沙市人民政府主办，长沙市工商联、长沙市商务局承办的2016年长沙市楼宇招商推介会在北辰洲际酒店举行。此次活动共签约23个项目，总投资额27亿元，涉及金融、文创、教育、电子信息等多个行业和投资领域。

　　湖南省商务厅副厅长罗双锋、湖南省工商联副主席肖翔、湖南省商务厅投资促进事务局副局长郭占扬、长沙市政协副主席、市工商联主席彭继球、长沙市人民政府副秘书长邱继兴等领导出席。近300名国内外知名企业代表和嘉宾参加。会议由长沙市商务局局长高伟主持。

　　据了解，楼宇经济”是近年来城市经济发展中涌现的一种新型经济形态，被誉为“立起来的经济区”，是现代服务业的重要载体，是城市经济从“工业型经济”向“服务型经济”转型的必然趋势。楼宇经济经历了近半世纪的发展，正步入发展的“2.0时代”。关注指标由硬件、地段、租金转向软件、环境、服务;由只注重生产转向注重生产、生活、生态相结合;由只注重经济效益转向注重经济效益、社会效益、人文效益、生态效益并存;楼宇经济正呈现硬件“智能化”、软件“个性化”、诉求“多元化”的发展态势，形成栽体、功能、产业、要素、空间、模式、物业、管理、效益等全方位的“升级版”。进入经济新常态下，楼宇经济作为长沙新的经济增长点，是推动现代服务业跨越式发展、实现经济转型升级的战略之举，楼宇经济将承担起推动长沙现代服务业加速发展的重任。

　　推介会上，邱继兴代表长沙市人民政府致辞。他指出，发展楼宇经济是打造现代服务业体系的重要载体，是促进“平面经济”向“立体经济”转变的重要抓手。他表示，长沙正处于楼宇经济发展的黄金机遇期，诚挚邀请各位企业家来长投资兴业，让楼宇经济立起来，让经济转型动起来。

　　长沙市商务局副局长孙春华对20家全市重点楼宇进行推介，包括中部最大、业态最全的新一代城市功能综合区-德思勤城市广场、5A甲级写字楼梅溪湖金茂广场双子塔、单体建筑面积世界第一的万家丽国际MALL、长沙最大单一商业综合地标，湖南第一高楼长沙国金中心。

　　国际房地产顾问“五大行”之一戴德梁行现场发布了《长沙楼宇经济发展白皮书》(以下简称“《白皮书》”)。《白皮书》深入分析了长沙市楼宇经济发展的背景和现状、发展基础和趋势等。《白皮书》还透露，截止至2015年底，长沙在建及封顶的、超200米高的写字楼约21座，其中在建的最高楼为长沙国金中心，高达452米。到2020年，长沙目标建设成为中部一流、国内领先的区域性现代服务业中心城市。而楼宇经济的发展，将成为实现这一目标的坚实基础。长沙这座千年古城，也将因楼宇经济焕发新的魅力。

　　中国楼宇经济知名专家夏效鸿副研究员以《着力打造楼宇经济“2.0时代”的长沙样本》为主题进行演讲。他深入浅出地介绍了 “2.0时代”楼宇经济发展面临的“三大瓶颈”，并从角色转换、路径选择、顶层设计三个方面提出建议。

　　据悉，此次楼宇招商推介会是长沙市人民政府落实党代会精神，大力发展现代服务业，打造国家中心城市的重要举措。通过引进一批优质项目，强力去库存、补短板，大力推动供给侧改革，培育新的经济增长点，为长沙经济发展提供强大支撑。