东业上城无预售证竟收“诚意金” 还单方面取消交易

　　居者总想有个属于自己的房屋，长沙的周女士也不例外。她和丈夫挑挑选选、深思熟虑了许久，看中了长沙市芙蓉区东业上城芙蓉壹号楼盘的一套房子。了解了楼盘的大致情况后，2016年11月8日，她缴纳了2万元的信息服务费(俗称“诚意金”)。售楼顾问承诺说，最晚2017年3月8日前可以开盘，这让周女士充满了期待。2017年3月1日，她却突然接到来电说，房子不卖了，之前的种种承诺全部作废。“我还沉浸在对未来生活的美好向往里，一句简单的‘房子不卖了’，就像一盆冷水，把我浇得透心凉!”

　　楼盘看好了 诚意金也交了 结果打水漂

　　“在前期咨询时，售楼顾问称，现有优惠活动，只要交纳2万元的信息服务费，就可以获得优先选房的机会。从交纳信息服务费的那天算起，直到开盘为止，每天可获得200元的房款补贴。补贴可直接抵扣总房款，但信息服务费不退。不仅如此，在一式三份的《团购优惠协议书》中还约定，我可以享受房地产商对外公布的市场价的9.5折优惠。”周女士说，她看中的这套房有111平方米，售楼顾问承诺的价格为每平米5600元。从2016年11月8日到2017年3月8日共120天，可累计房款补贴24000元，抵扣信息服务费后，赚得4000元。

　　周女士承认，200元一天的房款补贴非常诱人，但她之所以愿意交纳2万元信息服务费，还是出于购房的真心与诚心。“售楼顾问说，只要拿到预售许可证，就可以开盘，预计元旦节就能开盘了。元旦节之后又改口说年前一定开盘。直到2月底，开盘时间又变成了3月份。如今，已经变成‘开不了’了。”

　　“大家都知道，房子是一天一个价，年前购房和年后购房价格肯定不一样，如果不是相信售楼顾问和开发商的承诺，我何必把2万元现款放在他们那儿呢?他们轻易毁约，便毁掉了我的购房机会，如今再要我重新挑选房子，选择太少了，让我非常被动。”周女士表示，开放商应该以约定的价格继续完成这笔购房交易，或者，她在同地段买一套同等配置、同等面积的房子，由开发商补偿差价。

　　预售许可证没拿到 开发商被收购 房子不能卖了

　　3月3日下午，记者来到芙蓉区东业上城芙蓉壹号营销中心，刚走进大厅，就遇到有意购房的市民。该市民正准备询问详情时，有工作人员直接回复到：“现在没有房子可以卖。如果您要买房，可以留下电话号码，等候我们的联系。”在沙盘附近，多名房产销售人员正在与已经交纳了信息服务费的市民通话：“因为房地产商被收购了，现在房子已经不能卖了，请您过来领回信息服务费吧!”