【掌柜日报】旧房产证仍具有法律效力 不存在旧证失效问题

　　市民刘先生：我的房子是2014年拿的房产证，打算过阵子转手卖出去。最近看朋友圈里在传，5月1日起房产证“下岗”了，请问我手里的房产证现在还有效吗?像我这种情况，如果想换不动产证，该要去哪里办理呢?

　　广厦热线82205019回复：从去年9月起，长沙在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内已经实施不动产统一登记，停发旧的房产证。目前，新的不动产证、旧的房产证都具有法律效力，并不存在旧证失效的问题。

　　根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。

　　刘先生如果想换不动产证的话，目前市区有三个地方可以受理：晚报大道150号长沙市不动产登记中心一楼(咨询电话：84529100);岳麓大道218号长沙市政府政务服务中心一楼(咨询电话：88665175);马王堆路248号房产交易大楼三楼(咨询电话：84662696)。