长沙多家银行已取消首套房贷利率优惠 放款周期延长

　　近日，长沙多家银行表示，目前首套房利率已重回基准利率，部分银行虽然还有少量折扣优惠，但由于需要排队，审批与放款周期难以确定。由于总行划拨额度有限，有的银行甚至减少了接单量。

　　同时，有消息称多个城市二套房已停贷。不过，记者了解到，长沙暂时没有停止二套房贷款。目前，长沙各大银行二套房房贷利率仍执行基准利率上浮10%的政策，不过首付比例存在差异化。

　　北上广深：

　　已全部上调房贷利率

　　据了解，从5月8日起，广州四大国有银行建行 、工行、中行、农行首套房贷利率全面上调，全部按照基准利率执行。同样，在深圳，虽然银行方面没有明确政策出台，但在具体操作中，优惠利率已很难通过审批。

　　目前来看，5月以来，北上广深四大一线城市已全部上调房贷利率，部分二线城市也将收紧信贷政策作为新一轮调控组合拳的重要内容。

　　金融搜索平台融360近期发布的4月中国房贷市场报告显示，4月以来，上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调房贷利率，在全国35个城市的533家银行中，有122家银行首套房贷利率上升，占比22.89%;目前二套房贷主流利率基准上浮10%，并有12家银行已停贷。

　　长沙：

　　首套房贷收紧 放款周期延长

　　在长沙，房贷利率也悄然收紧。今日，记者向银行信贷经理咨询发现，长沙多家银行首套房房贷利率已重回基准利率，此前低至9折和9.5折的优惠已成“稀罕之物”。

　　“基本上没有折扣优惠。”中国银行长沙侯家塘支行一名信贷经理告诉记者，在3·18新政之前，利率最低折扣还能做到9折，但就目前来看，优惠基本不可能了。

　　“房贷在慢慢收紧。”农业银行的一名信贷经理也向记者表示，在4月15日之前，利率还有优惠，现在原则上都是基准利率。“低利率放款很慢，需要排队，我们基本上也就不做折扣了。”

　　此外，一手房和二手房房贷政策也有差别。

　　建设银行长沙解放东路一家网点的工作人员介绍，二手房首套执行基准利率，一手房还有9.5折等优惠，不过审批周期较长。

　　房贷政策收紧之下，部分银行缩小了房贷业务量。据浦发银行长沙分行个贷部相关负责人表示，4月上旬就取消了优惠力度，由于总行划拨的额度规模有限，前期排队等待放款的客户较多，浦发银行主动减少了接单量。

　　关注

　　长沙二套房并未停贷

　　仍执行基准利率上浮10%

　　相对于首套房，二套房贷款的政策往往都会更紧，此次就有多个城市传出，部分银行已停发二套房贷款。融360近期发布的4月中国房贷市场报告显示，暂停二套房房贷业务的有12家银行。