麓谷小镇因涉嫌捆绑销售车位被查 项目负责人被约谈

　　“3·18”新政以来，为维护长沙房地产市场的健康平稳发展，针对楼市乱象开展的“执法风暴”如火如荼。昨日， 市住建执法局通报了麓谷小镇涉嫌的违法行为，对项目相关负责人进行了约谈，对违法违规销售行为进行处理。

　　5月18日，市民向市住建执法局投诉麓谷小镇项目存在捆绑销售车位行为。接到群众举报后，市住建执法局岳麓大队执法人员立即赶往该项目销售现场进行调查。通过调阅已售的104份车位转让协议，电话与购得车位的业主沟通，初步掌握情况： 麓谷小镇(乐谷园)位于岳麓区尖山路709号，由湖南金尚湖置业有限公司开发建设。麓谷小镇8#栋住宅，共198套住宅，分别为88平方米和94平方米两种户型。该栋楼于4月28日取得预售许可证，隔天开盘对外销售。由于核定基准价较低(均价约6027元/平方米)，开发商要求客户需购买地下车位才能认购该栋住宅。截至5月24日，该楼栋已订购约180套，网签约100套，其中涉嫌捆绑销售车位的房屋约107套，车位价在5~6万元。

　　在掌握麓谷小镇捆绑销售情况以后，市住建执法局对麓谷小镇项目负责人进行约谈，通过宣讲相关法律法规使其认识到违法违规行为的危害，并要求开发商承担起应有的法律责任并主动联系业主积极协调处理，对于不愿购买车位的业主退还该部分费用。同时，市住建执法局已经就麓谷小镇捆绑销售车位的行为函告工商管理部门，对该项目违反法律法规的房产销售行为进行处理。