6月长沙30个项目入市 岳麓区和望城区成推盘主阵地

　　6月，房企们将迎来“期中考”。为了在上半年能交出一份更好的答卷，许多房企仍然愿意在6月冲刺一把业绩。据不完全统计，6月长沙内六区预计有30个项目入市。其中，岳麓区和望城区成为推盘主阵地。

　　河西项目约占六成

　　在限购限售的背景之下，投资客与炒房客基本被挡在门外，但刚需置业者的需求仍在释放。6月开盘的楼盘，住宅产品仍旧是绝对的主流。比如碧桂园公园壹号、中冶中央公园、金鹰玖瓏山、天麓尚层、中房瑞致国际、玛丽的花园等楼盘，都针对刚需置业者，推出100-130平方米的主力户型。澳海望洲府、晟通牡丹舸等项目则针对改善型客群，主推130平方米以上的大户型产品。此外，滨江一号、中海国际社区、凯乐微谷等项目，都主打小户型公寓。

　　从项目分布区域来看，岳麓区和望城区占据了主阵地，雨花区紧随其后。岳麓区预计有北大资源理想家园、万科里金域国际、金科世界城、中海国际社区等9个项目将推出新品;望城区旗鼓相当，预计有星澜之悦、山与墅、新华联梦想城、中粮鸿云等8个项目将开盘;雨花区预计有中南国际眼镜城、绿地新都会、五矿万境蓝山等6个项目将开盘。

　　4个纯新盘抢滩6月

　　今年上半年，长沙新房市场一直处于供应偏紧的状态。值得一提的是，在6月预计开盘的项目中，有4个是纯新盘。位于书院南路的锦天金岸雅苑将推出81-140平方米住宅;位于红星路的红星怡景苑将推出77-172平方米住宅;位于普瑞大道的澳海望洲府主打133-166平方米联排别墅;位于树木岭的保利大都汇将推出90-140平方米住宅。这些“新鲜血液”的注入，在一定程度上能缓解新房供应紧张的局面，为购房者提供更多的置业选择。

　　“6月开盘入市的项目仍然可观，这表示房企对长沙楼市依然充满信心。从目前的市场行情来看，成交并未因新政的调控加码而开启‘速冻’，成交量依然平稳。”业内人士分析认为，6月开盘项目产品线较为丰富，购房者选择空间大，可根据实际诉求入手。

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　　6月部分计划开盘项目及产品

　　岳麓区：中冶中央公园(78-128㎡住宅) 天麓尚层(89-140㎡住宅)

　　北大资源理想家园(96-128㎡住宅)中海国际社区(36-43㎡公寓)

　　望城区：玛丽的花园(90-130㎡住宅)旭海美 高梅广场(10-200㎡商铺)

　　滨江一号(40-70㎡公寓) 润和紫郡(103-137㎡住宅)

　　雨花区：泰禹云开壹品(95-138㎡住宅)五矿万境蓝山(113-140㎡洋房)

　　天心区：丽发新城(86-138㎡住宅) 碧桂园公园壹号(89-118㎡住宅)

　　芙蓉区：中房瑞致国际(99-119㎡住宅)五一钻界(40-70㎡公寓)

　　开福区：第一湾(90-220㎡住宅) 凯乐微谷(58-68㎡公寓)