高升社区居民集资1700万元改造家园 小区环境获改善

　　“孩子们心里那股子乐劲，真不知该怎么形容”。在刚修建完工投入使用的长沙雨花区洞井街道高升社区“亲子乐园”里，许多家长正带着孩子玩耍，摇摇马、钻网、不锈钢爬梯、攀爬网、滑梯、秋千，各式各样的游乐设施让孩子们流连忘返。每到傍晚，一旁的成人健身区也有着许多居民运动休闲的身影。

　　近日，《2016年度长沙社区全面提质提档工作考核结果》公布，雨花区共有8个社区成为市级提质提档示范社区。洞井街道高升社区名列其中，它有着与众不同的新生历程。

　　全民出资、出智、出力，共建幸福家园

　　高升家园建于2002年，是高升村农民安置小区，曾经在城中村改造过程中一度发挥了示范作用。十四年过去后，作为农安小区曾经的“元老”，由于建设时间太长，公共设施老化，建设方式与标准不合时宜，高升家园的社区环境已远远不能满足当下居民的居住需要，提质提档势在必行。

　　为了尽快改善小区环境，满足居民对社区品质的要求，高升社区逐步明晰了全民出资、出智、出力的思路。提质提档初步资金预算为1700万元，由业主全额出资，由高升社区牵头、高升实业公司负责具体实施。为了让整体方案尽善尽美，满足居民的个性化需求，工程采用费率招标的形式，在整体方案初步拟定的基础上，边施工边根据居民的意见对方案进行部分的调整和细节的完善。社区同时发挥群众监督作用，畅通群众对于工程意见、建议的表达渠道，安排专门的人员对接居民投诉、建议。

　　建立“疏、堵、治”提质提档配套措施

　　为了维护改造成果，高升社区建立了“疏、堵、治”的提质提档配套措施。社区结合现在小区管理的重点、难点、痛点问题，制定和完善了高升家园物业管理十条规定，在红白喜事、宠物管理、种花种菜、流动摊担、室外堆物、车库管理等方面提出了刚性的管理规定，通过股东代表大会，建立奖惩机制。

　　社区同时深入群众开展“身边最美”系列评选活动，发掘草根领袖。举行提质提档专题晚会，通过有针对性地排演提质提档话剧、声情并茂地朗诵写给高升家园居民的公开信等方式向居民传播参与提质工作、维护提质成果的观念和方法。

　　此外，社区还建立“五元共治”农民安置小区管理体系。由党支部负责各方主体的正常运转，维持机制的顺畅。社区居委会(或业委会)收集业主意见和建议，召开居民大会或居民代表大会形成符合民意的决策。政府相关职能部门、高升实业公司、社会组织分别作为责任主体、执行主体及参与主体对社区进行管理。

　　2016年11月，高升社区提质提档工程开始施工。历经半年的时间，高升社区目前已对3个社区游园、2条社区内街巷进行改造，新增绿化1500平方米，完成3条小区道路的交通微循环改造，新增停车位210个，铺设修整路面11900平方米，道路白改黑25200平方米，改造地下管网9300米，规范空中管线管廊11200米，更换下水井盖1620个，改造路灯126杆，完成水电气入户配套210户，新增娱乐、环卫设施12处，整饰建筑立面20900平方米，建设长达100余米的社区文化长廊，500米长的健康步道。总项目预计于今年10月底完工。