80平房子改成多个套房群租 律师:管理部门应责成恢复

　　一套80平方米的房子，两室一厅竟被隔出至少5间带卫生间的套房，楼下的居民称每夜睡觉听到哗哗的冲水声。更严重的是，多次出现水从天花板流下来的情况。如此改装房子作旅馆而且还建多个卫生间，严重影响楼下居民权益的事，在芙蓉区朝阳街道五一东村社区竟存在了至少5年时间。

　　居民投诉

　　晚上一听到楼上冲水的声音，心里就紧张

　　住在五一东村12栋1单元309房的丁女士反映，楼上409房业主将房屋租给一个外地人开旅馆，私自改变房屋结构，将房子改成了多个厕所及房间出租，导致她家住的309房不断漏水。

　　接到投诉后，记者前日到现场进行调查。走进309房，先进入厨房，天花板上的一块反扣长条板已掉下来，天花板露出一团团黑色的霉迹。丁女士告诉记者，正常的水浸的痕迹应是黄色的，这样的黑色，应是尿粪浸的痕迹。“想想自己的天花板是这个样子，心里真的难受。”丁女士说。

　　“以前楼上被隔成小间，并没有建厕所。但是天热的时候，一些旅客往楼板上倒水降温。因为我们这样的房子的楼板都是空心预制板，根本不防水，水就直接流到我们家里来了。”丁女士说，大约5年前，楼上开始在每个客房建厕所，因为是私自改建，有时管道不畅通时，水就漫到4楼地面，又透过预制板流到309房丁女士家。“都出现几次这样的情况了，每次找旅馆老板，他当场承认并表示愿意帮我处理墙壁，但是第二天就不认账。”丁女士还说，现在晚上一听到楼上冲水的声音，她心里就紧张，担心哪里又漏水了。

　　二房东

　　楼下房屋出问题是自然老化

　　随后记者来到丁女士楼上的409房，里面大门开着，与丁女士家一样大的80来平方米的房间被隔成5个套间，每个能打开的套间里都能看到一个卫生间。

　　在二楼，记者找到了旅馆老板，这名不愿告诉姓名的中年男子说，他是从房主租的房子，在这里经营旅馆有十来年了，4楼一套和2楼两套房都是他在经营。

　　对于给3楼住户造成的影响，这名“二房东”很不以为然。他指着四楼破烂不堪的天花板说，房子都有几十年了，墙壁破损是自然老化，怪不得他这开旅馆的。他也否认自己建的厕所漏水，也没有水流到3楼。

　　记者在二房东经营的二楼看到，房子同样被隔成多个带卫生间的套间经营。

　　律师意见

　　管理部门应责成恢复原样

　　五一东村社区主任苏蓉告诉记者，楼上经营旅馆漏水的问题，她曾多次上门做工作。去年底曾要求旅馆老板拆除给楼下带来很大影响的卫生间。苏蓉表示社区会再次督促拆除卫生间。

　　随后记者又联系到了朝阳街道城管办，一名工作人员听说记者反映的情况后表示，他们并不知道这样的情况，需要社区打报告上来，城管部门再行处理。这名工作人员称会向社区联系了解情况。