威尔士春天小区会所私装电梯被叫停 已下发整改通知

　　购下小区会所，没办任何手续准备私自加装电梯，住户围观时摔下基坑受重伤。昨日，闹得沸沸扬扬的威尔士春天私装电梯工程，被相关部门紧急叫停。

　　两层会所施工，摔伤人才知装电梯

　　“以前根本就不晓得这里在装电梯!”昨日上午，威尔士春天业主陈大姐告诉记者，他们几个月之前看到位于小区内的会所在进行装修，也没太在意。直到几天前，有业主无意中发现会所把负一楼的十几个车库围起来在改造成厨房，这才引发业主们重视，他们怀疑会所要被改造成社会餐馆。

　　因为会所位于小区中心，要是建成了餐馆，排放的大量厨房废气以及外面的用餐人流会对小区生活带来极大影响。7日上午，部分业主自发组织前往现场了解情况。一位叫袁新华的业主在观看一个彩条布围着的工地时，直接掉到了两层楼深的坑里，后来在消防和公安组织下才被救了上来，但多处骨折，目前还躺在医院里。在盘问下，现场有人承认，那个深坑是准备用来安装电梯的基井，目前没有办理任何手续。

　　多部门快出手，不办手续不许施工

　　小区会所总共才两层楼，有什么必要安装电梯?业主进一步了解才知道，原来，会所已于去年4月由开发商卖给了私人。今年3月，小区物业在巡查中发现新业主没有办理相关手续即进行装修，当时还下发了整改通知，但没人发现是在安装电梯。

　　事件发生后，在小区居民中引发震动。小区所在的开福区月湖街道牵头，连忙组织相关部门及业主代表召开协调会，明确要求该会所在办理完整的手续前，立即停止电梯安装施工;如果电梯施工手续办不下来，须恢复原状。

　　记者采访中了解到，长沙市鼓励对老旧小区加装电梯，原有规定须所有业主同意才可以加装;目前，由长沙市规划部门牵头，包括规划、住建委、质监、消防等部门共同参与的新的“老旧小区电梯加装管理办法”正在制定中。相关主管部门负责人指出，像威尔士春天这种会所建筑加建电梯，如果电梯是建在会所内，需要去规划、住建、消防、质监等部门办理相关手续;如果加建在会所外部，侵占到公共空间，按照物权法的规定，需要小区三分之二以上业主同意才行。