长沙既有住宅增设电梯是民生工程 向市民征集金点子

　　长沙拟以“三招”解问题之难。一是优化行政审批。由于增设电梯涉及多个部门，逐一审批繁琐复杂，因此市政府拟明确优化行政审批，使得办理简单方便高效，实现真正便民利民惠民。二是“两金”与补贴。在资金方面，市政府拟规定增设电梯的出资人可以依申请提取住房公积金和维修资金用于支付安装费用;同时，市政府拟拿出部分财政资金，用于增设电梯的后续管理维护。三是双重多数决定。市政府拟规定增设电梯应当经该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意，而无需业主的一致同意。

　　昨日，市住建委发布公告，就既有多层住宅增设电梯重点难点问题向市民公开征求意见。如果你对老旧小区加装电梯有好的意见和建议，特别是在资金筹措、建设维护、安全监管、流程优化等方面有“金点子”，可于11月5日前向市住建委提出来，不仅你的方案可能会变成现实，你还有机会获得最高5000元的现金奖励。

　　意义

　　既有住宅增设电梯是一项民生工程

　　记者在走访中了解到，长沙部分老旧小区都曾提出想要加装电梯，但因为困难重重一直步履维艰。比如，雨花区红叶小区从2014年就着手准备给楼房加装电梯，但一直没有成功。该小区居民吴娭毑对记者说：“给我们小区加装电梯是好事，但是众口难调，在征求业主同意这一步就卡了一年多。”

　　“既有多层住宅增设电梯，对改善和提升住宅的居住品质、完善住宅的使用功能、提高居民的生活质量、解决年老体弱住户出行难等问题，有着积极的社会意义，更是一项重要的民生工程。”市住建委相关负责人告诉记者，随着时代的发展，给既有多层住宅增设电梯已经从一种适老化的“刚需”转变为了一种享受科技化、便利化“红利”的大趋势，但因在现实中存在诸多掣肘与制约，长沙在既有多层住宅增设电梯方面一直难以推进。

　　困难

　　费用高、意见难统一、审批程序繁杂

　　“老旧小区加装电梯”一直颇受社会各界关注。在长沙市十五届人大一次会议和市政协十二届一次会议上，多名人大代表与政协委员经过深入调研，分别提交建议、提案，支持长沙老旧楼房加装电梯。

　　“长沙老旧小区加装电梯的困难主要有三点。”长沙市人大代表杜有志告诉记者，按照现行规定，老旧小区加装电梯需取得全体业主的同意。事实上，90%以上的三楼和三楼以上的中高层业主愿意加装电梯，但75%的一、二楼低楼层业主反对加装电梯，“如果要所有业主都同意，加装电梯肯定很难。”

　　杜有志介绍，加装一部电梯的基本费用保守估计在15万元至25万元，后期保养每年还要花钱，算上安装整个费用需30万元至40万元以上，费用如何分摊，业主意见难以统一。此外，审批程序繁杂，涉及规划、住建、国土、消防、质监等十多个部门，程序走起来慢且较为复杂，使许多想加装电梯的老旧小区望而却步。

　　探索

　　长沙拟以“三招”解问题之难

　　记者了解到，长沙市委、市政府对既有住宅增设电梯工作高度重视，市长办公会多次专题会议研讨。另外，市政府组织多部门相关负责人赴福州、厦门两地进行考察学习，详细了解当地政府在法律依据、责任划分、标准制定、资金筹措、安全保障和后期运维等方面的优秀经验，并将外地的经验和长沙的实际融合，目前正在制定相关规定。

　　市住建委相关负责人介绍，目前长沙市既有多层住宅增设电梯相关政策文件正在制定当中，将继续在明确申请主体、申请条件、审批程序等方面规范，并加快规定正式出台步伐。长沙拟以“三招”解问题之难，一是优化行政审批。由于增设电梯涉及多个部门，逐一审批繁琐复杂，因此市政府拟明确优化行政审批，使得办理简单方便高效，实现真正便民利民惠民。二是“两金”与补贴。在资金方面，市政府拟规定增设电梯的出资人可以依申请提取住房公积金和维修资金用于支付安装费用;同时，市政府拟拿出部分财政资金，用于增设电梯的后续管理维护。三是双重多数决定。市政府拟规定增设电梯应当经该梯号(幢)房屋专有部分占该梯号(幢)建筑物总面积三分之二以上的业主、且占总人数三分之二以上的业主同意，而无需业主的一致同意。

　　征集

　　市住建委有奖征集市民“金点子”

　　昨日，市住建委发布《长沙市关于既有多层住宅增设电梯方案有奖征集的公告》，就既有多层住宅增设电梯重点难点问题向市民公开征求意见。