【掌柜日报】住房租赁政策发酵土地拍卖开启“温和模式”

来源：新华社长沙房掌柜 2017-11-03 09:37:53

[摘要]根据业内统计，截至10月底，全国至少有48个城市相继出台住房租赁政策，包括开展住房租赁试点、公积金支付房租、自持土地等，旨在加快培育和发展住房租赁市场

　　根据业内统计，截至10月底，全国至少有48个城市相继出台住房租赁政策，包括开展住房租赁试点、公积金支付房租、自持土地等，旨在加快培育和发展住房租赁市场。其中，北京、上海、广州、南京、杭州等城市在推进租赁市场发展方面尤其引人注目。目前，北上广等一线城市的土地市场已将自持规则“常态化”，房企拿地的同时需自持一定比例的商品房，用以推进租赁住房的用地出让。上述租赁政策的释放与发酵，给房地产市场的供给端土地带来了降温态势。在业内看来，开发商的拿地热情退温，土地价格及溢价率均出现回落，这与各地的土地招拍挂制度改变及更深层次的租购并举政策推动不无关系。