长沙出新政推装配式建筑发展 将形成千亿级产业集群

　　在众多儿童玩具中，积木砌楼颇受小朋友的喜爱。随着现代建筑技术的进步，如今“堆积木般”地盖楼也变成了现实。

　　日前，长沙市政府下发《关于进一步推进装配式建筑发展的通知》，从2018年1月1日起，湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区及内五区三环线以内区域，新供地的商品房项目将全部采用装配式技术进行建造。

2015年12月，在远大住工长沙麓谷研发制造基地，一栋全装配式建筑1:1实物正在进行抗震实验。新华社 图

　　“构件先在工厂里预制完成，然后运送到施工现场，再将它们组装在一起”，“拼”出来的房子结实吗?政府为何要大力推动装配式建筑发展?对老百姓买房住房有何影响?带着这些疑问，三湘都市报记者进行了走访。 

　　【走访】

　　这是一项啥技术

　　建房子像“搭积木”，

　　10分钟拼装整面墙体

　　12月27日下午3点，记者在位于长沙枫林路的弘德西街二期3栋住宅楼看到，5名工人正在吊车的配合下，将一块块从工厂运来的墙板进行拼装，不到10分钟一面整洁的墙体就宣告完工。

　　“这种施工工艺就是装配式建筑，我们在电脑中通过平面设计、结构设计、生产设计等流程形成数据后，连接生产设备直接将墙板生产出来，现场只需要对这些模块进行拼接、组装、搭建。”负责该项目的三能房屋设计研发部副经理熊高鑫介绍，像这样的拼装，几名工人一天就可完成30多块，一个24米标准段只需5天工期。

　　在施工现场，记者并没有听到轰鸣的机器声，也不见大量的施工人员。区别于其他传统建设的楼房，地面没有成堆的黄沙砖块，取而代之的是已经成型、竖立在地面的混凝土房屋构件。这些都是预制的楼梯、阳台等，从工厂流水线上出来后，无需再加工，直接运送到工地吊装。整个过程就像搭积木，安装至指定位置就行了。

　　【焦点】

　　“拼”出来的房子结实吗

　　尺寸精确到毫米级，质量比传统建筑更高

　　一栋几十层的高楼，用装配式建筑拼装在一起，质量可靠吗?面对记者提出的质疑，熊高鑫说，装配式建筑的房屋质量其实更高，“工厂预制装配式建筑的构件，尺寸可以由厘米级精确到毫米级，各个部件无缝衔接，就像品牌汽车工厂拼装一辆轿车那样，质量牢靠。”

　　此外，与传统方式相比，工厂生产不受恶劣天气等自然环境的影响，工期更为可控，工业化方式更少甚至不依赖于人的因素，有效避免了传统建筑诸如漏水、水平偏差等方面的通病。

　　据介绍，传统的建筑施工暴露出许多问题，如现场施工条件差、管理难度大、工程项目竣工后的维护、保修的工程量大等。推广使用装配式技术后，在建造房屋的过程中，因为是流程化、工法化的连接、安装技术，可以不受建造季节气候影响，大幅提高了产品的制作质量，稳定结构的整体建造技术水平，保障结构的整体建造质量。

　　【探因】

　　政府为何大力推广

　　最大限度地节能、节水、节材，减少污染

　　装配式建筑的成本比传统方式建造的房子要高。目前，长沙的装配式建筑较传统建筑每平方米的增量成本为330元至500元不等，而且预制装配率(预制构件体积或价值占全部构件体积或价值之比)越高，成本也会相应增加。