当前位置:长沙房地产网  > 楼市聚焦  > 掌柜日报

【掌柜日报】首套房贷利率涨超20% 2018年贷款利率或上升

长沙房地产网-房掌柜 2018-01-12 09:09:55来源:房掌柜 整理
[摘要]融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房...

  融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房,要比一年前多还20余万元。

  具体到广州,2017年12月,广州首套房贷平均利率为5.32%,与11月监测数据持平,比2016年12月首套房贷平均利率4.22%上升26.06%。四大行的首套房贷利率均上浮5%,其他银行分别上浮5%~20%不等。广州地区仅有1家银行执行基准利率,执行基准利率上浮5%和10%的银行分别为11家和7家,上浮15%的银行有2家,上浮20%的银行有1家。

  二套房贷利率方面,在融360监测的23家银行中,最低上浮10%;四大行中,只有中行上浮10%,工行、建行、农行均上浮15%。有11家银行执行基准利率上浮10%,1家银行执行基准利率上浮11%,7家银行执行基准利率上浮15%,4家银行执行基准利率上浮20%。

  专家认为, 2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件。

  值得一提的是,2017年12月份,一线城市的首套利率已经基本稳定。北上广深一线城市处于4.98%~5.44%的区间。热门二线城市中,2017年12月份,部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉等。

  融360分析师认为,2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。

  监测数据显示:2017年度首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为:重庆、郑州、佛山、青岛、宁波、南京、苏州、无锡、天津和石家庄。江苏上榜的三个城市,对应分别上涨了1.2个、1.16个和1.15个百分点。

  (房掌柜整理自融360、信息时报、中新经纬)

责任编辑:李嘉敏

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1融创发行11亿美元优先票据 孙宏斌:下一步是控制风险
  2. 2长沙4月起人才购房补贴可在线申请 共计发放921万元
  3. 3王石:期待万科万村复兴计划成为深圳持续辉煌的基石
  4. 4重磅!湖北将全面推行新建住宅一体化装修 拎包入住
  5. 5金域蓝湾幼儿园只接收一手房生源 二手房家长怒了!
  6. 6品牌房企抢滩西海岸 秀英区迎来蝶变跃身成滨海新城
  7. 7长沙发布2018年1050个重大建设项目 预计投资3156亿
  8. 8长沙楼市2017年底供应充足 20余项目获得预售许可证
  9. 9长沙楼市6项目开盘 保利天禧2161人摇号认筹688套房
  10. 10麓山南路整治2018年5月完工 注重解决交通和业态问题

新闻推荐

  1. 1融创万达文旅项目交割第三次延期 还有什么没谈拢?
  2. 2沪首幅租赁住宅用地开工 户型客群服务性尽显差异化
  3. 32017绿地控股全年营业总收入2904亿元 同比增长17%
  4. 4长沙启动15处自然洲岛规划设计 打造洲岛中央公园群
  5. 5长沙3月二手住宅售价同比上涨8.4% 涨幅居70城第三位
  6. 6长沙投资结构持续优化 完成固定资产投资940.95亿元
  7. 7王石:期待万科万村复兴计划成为深圳持续辉煌的基石
  8. 8海南楼市调控实行全域限购 确保建设用地总量不增加
  9. 9传乐视影业与融创将成立合资公司 进军文旅实景业务
  10. 10长株潭城市群区域路网结构再添过江通道 已实现封顶

楼盘推荐

视频推荐