今年2月深圳楼市因受到春节的影响成交减少,但是深圳土地市场的表现却让人刮目相看。与1月仅出让一宗商业用地不同的是,今年2月深圳土地市场共成功出让五宗土地,其中包括三宗只租不售宅地,一宗限售宅地和一宗商业和文化设施用地,累计收金超过30亿元。
龙岗坪山连推四宅地 35家房企入场争夺
2月1日,深圳“最强阵容”土拍强势来袭,四宗二类居住用地集体出让。其中,三块“只租不售”地块G02405-0007、G05425-1027、G13302-8025均被安居集团拿下,将用作人才房的建设。而另一宗“限售5年”G13302-8024地块,在经过数轮的举牌争夺后被中海地产以12.54亿,配建2.18万平方米人才房收入囊中。
据悉,此次土拍共吸引了35家房企到场,这个数字也是前所未有,交易大厅几乎座无虚席,其中不乏万科碧桂园中粮等多家知名房企的身影。
值得一提的是,这也是中海时隔3年之后再次在深圳拿地,虽然近几年频繁出现在土地交易大厦,并且只认准68号牌,但只有这一次成功如愿,有业内人士表示这也体现了中海的决心和勇气。
坪山已连推多宗土地 未来发展引关注
除了四宗住宅用地之外,坪山在今年二月还成功出让了一宗商业和文化设施用地,被坪山城建投资以底价3.3亿收入囊中,这也是今年以来坪山成功出让的第四宗地。
前两年,深圳高价地频出,坪山成为外地房企入局深圳的门票之一,也成为众多房企重仓布局的区域,据房掌柜了解,目前已有泰禾、恒大、卓越、益田、龙光、深城投、财富集团等各大品牌相继入驻,区域大量旧改项目也蓄势待发,加上地铁十四号线和十六号线的建设,有业内人士表示坪山的未来的发展是值得期待的。
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