天誉置业首次入渝 将全资收购重庆中核紫金一品项目

3月13日晚，天誉置业（控股）有限公司发出公告，公告称该公司全资附属公司广州创富于2018年3月13日晚与中核订立股权转让协议。由此，天誉置业将完成重庆核盛房地产开发有限公司100％股本权益以及相关贷款的收购，48.42亿元收购其在重庆南岸区弹子石CBD区域打造的中核紫金一品项目。

据公告显示，2018年3月7日，广州创富于中国北京产权交易所之挂牌中成功投得中核所持有的出售权益一重庆核盛房地产开发有限公司的79％的股权及出售贷款40.75亿元。并且，随着2018年3月13日股权转让协议的签订，该部分股本权益收购正式完成。

接着，在框架协议内所载之条款的规限下，广州创富将会进一步参与中国北京产权交易所之挂牌以竞投由中核所持有之出售权益二（重庆核盛之1％的股本权益）；于成功投得出售权益二后，签订股权转让协议二以供有关工商行政管理当局登记股权转让二；及完成股权转让一及股权转让二。

该公司董事会亦谨此宣布，于2018年1月7日，重庆盛迪亚、顾涛、广州创富与本公司订立股权转让协议三（为重庆盛迪亚所持有的重庆核盛之20％的股本权益）。

至此，随着广州创富出售权益一和出售权益三的收购完成，广州创富将于未来持有重庆核盛之100％的股本权益，而有关总代价将约为48.42亿元。而重庆核盛之主要业务为中国重庆市之物业发展，其主要资产为重庆市中心地区之若干已落成或在建中物业以及发展房地产项目之土地使用权。

而目前，广州创富已经持有重庆核盛99％的股本权益，共计付出代价48.37亿元。

据房掌柜查阅资料了解到，广州创富全资收购的重庆核盛其重庆已建成项目正是位于南岸区弹子石CBD区域的中国核建紫金一品项目。

中核紫金一品项目效果图

紫金一品位于南岸区弹子石组团D标准分区，由两宗地块组成，地块用地性质一宗为二类居住用地，兼容商业服务设施用地，另一宗则为艺术传媒用地兼容二类居住用地，规划总可开发建设面积120.4万方。中国核建紫金一品分为两期打造，物业类型涵盖高层、公寓、甲级写字楼、商务写字楼、大型购物中心、商业街，欲建成弹子石区域综合体项目。

紫金一品项目一期早于2015年开发建设，2016年初开始出售。目前，项目一期高层1、2栋和服务式公寓已于2017年12月31日完成交付。剩余一期住宅物业也将于2018年3月下旬完成最后交付工作。目前，项目第二期的建造工程尚未开展。

据天誉置业公司官网介绍，天誉创立于1996年，于2006年2月天誉置业（控股）有限公司正式成立，成为香港联交所主板上市公司，证券代码：00059 。截止2016年12月31日，经审计，其总资产为139亿人民币，净资产为18亿人民币。

天誉置业多年来扎根房地产领域，以地产开发战略。目前，天誉置业下辖多家子公司，均实力雄厚、经验丰富，在房地产界业绩显赫、名声标榜。在经营运作上，天誉通过投资控股及参与日常经营管理实现对各子公司的营运监管。

天誉置业将在稳健发展的基础上不断壮大旗下各子公司的业务。目前，天誉置业立足广州，拓展全国，并通过收购重庆紫金一品项目的方式，正式进入重庆市场。