东西湖华发四季报建 华发斥资62亿3个月武汉连下8子

　　先天的自然环境和区域的宜居性逐渐凸显，使得东西湖楼市不断升温，吸引了众多房企大佬。2018年3月15日，武汉华发鸿业房地产开发有限公司报建华发四季项目，华发四季位于东西湖吴家山新城，该地是华发于2017年12月26日拿下的地块，拿地仅三个月就火速报建，可见其对武汉市场的迫切程度。

　　华发首次进驻东西湖 报建华发四季

　　作为珠海房地产行业中的代表企业，一向低调的华发股份，近年来逐渐打破沉默，足迹遍布北京、上海、广州、武汉等重点城市。2017年，华发在武汉动作频频，先后在新洲阳逻、盘龙城、东西湖、汉南布局，实现了武汉版图的扩张。

　　2017年12月26日，武汉国土资源和规划局出让19宗地块，其中位于东西湖区径河街九通路以东、三店南路以南的P(2017)162号地块仅有一家房企出价，被武汉华发置业有限公司底价130790万元拿下，楼面价7046元/平。

　　该地块面积约53037平方米，容积率3.5，规划用地性质为住宅。根据挂牌文件，该地块规划总计容建筑面积不得大于18.56万平方米，其中住宅及相关配套用地计容建筑面积不得大于18.37万平方米，幼儿园建筑面积为1940平方米，规划6个班。该地块规划建筑密度不大于25%，其中高层住宅建筑密度不大于20%，建筑限高100米。

　　2018年3月15日，武汉华发鸿业房地产开发有限公司报建华发四季项目，武汉华发鸿业房地产开发有限公司的注册地址为武汉市东西湖区径河街民田村7-18号，注册时间为2018年1月3日。华发在东西湖打造的项目是华发最富盛名的四季系，四季系产品在全国均有布局，包括珠海、中山、广州、上海等，且都获得了较好的口碑。

　　华发四季地处吴家山新城，周边分布的项目有恒大帝景、佳兆业悦府、中南熙悦等项目，目前东西湖区政府已北迁至吴家山新城中心区域，在一系列的政府规划与扶持下，吴家山新城正以迅猛的速度强势崛起，成为临空经济开发区的发展领头羊。

　　伴随着工业的发展和交通的完善，东西湖像一颗新星出现在武汉人民的视线当中，多家大型房企选择在东西湖片区开发，在轻轨一号线延至径河，轨道二号线通金银潭，六号线直通金银湖后，东西湖形成了吴家山新城、金银潭、金银湖三大板块，越来越多的人选择来东西湖买房置业，吸引置业者的不仅是便捷的交通，还有东西湖片区良好的发展前景。

　　华发3个月内62.2亿8度落子武汉

　　坊间有这样一种说法，行走在珠海街头，建筑物上出现最多的汉字是“珠海”，第二的就是“华发”。当地人戏称“珠海的房子分两种，华发的和不是华发的”。

　　珠海华发实业股份有限公司成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。此后，由珠海布局全国，华发规模快速扩张，2014年来到了武汉。

　　2014年，华发“低调”进入武汉市场，拿下王家墩、汉阳四新的3宗地块;

　　2015年6月，华发股份将二七滨江商务区与青岛路两块地收入囊中，成为当年武汉土地市场上的最大黑马。

　　4年来，华发在武汉的发展足迹与武汉这座城市发展轨迹紧紧相连，不仅与武汉CBD中央商务区、新兴居住区四新片区共同成长，也成为了长江主轴二七滨江商务区发展中的先行者与不可或缺的中坚力量。

　　自2017年12月起，华发在武汉土地市场大展拳脚，3个月内斥资62.2亿一举拿下8宗地块，布局区域包括新洲、盘龙城、汉南、东西湖，其中在新洲占比最大，共有5宗地位于新洲。能够在武汉紧张的土地市场中强势胜出，除了强大的经济实力外，更是因为华发的开发经验和专业背景的支撑。

　　站在2018年回望华发在武汉的扩张史，克而瑞武汉总经理吴洋用“稳健”形容了华发的扩张方式。在拿地和项目布局上，华发在武汉的每一步节奏感都非常强。吴洋用了三句话形容了华发在武汉的步伐：在城市中心片区拿地打造改善型精品豪宅项目;在城市热点区域四新拿地为刚需服务;在远城区拿地(新洲、汉南)提前布局潜力片区。顺势而为，成就了华发在武汉的不俗业绩。

　　华发内部人士透露，此轮获取的8宗地块均计划于2018年内入市，将给武汉带来大量的供应。无论是销售层面还是土地层面，华发股份武汉公司在2018年都提出了新追求，战略版图从中心城区拓展至全面布局，武汉在华发股份全国版图中的地位日益彰显。