华润摇得长沙梅溪湖2018年首宗双限地 限价9971元/㎡

　　3月20日上午，今年长沙首宗在挂牌截止前就已达到最高限价、遭遇“熔断”的地块——[2018]长土网009号，最终通过摇号，以85856万元的最高限价由武汉润置房地产开发有限公司收入囊中，限定住房销售价格9971元/平方米(不包含精装修价格)。

　　经过审核，30家企业具备摇号资格，最终长沙市天健房地产开发有限公司、湖北锦联置业有限公司、中海地产集团有限公司等28家(其中2家因未按时到场被取消摇号资格)竞买人参与了此次现场摇号。

　　该地块位于梅溪湖国际新城核心区，秀峰路以南，天顶路以东，燕龙路以西。用地面积46519.06平方米(69.779亩)，容积率≤3.0，商 住比≥2:8，限高100米。挂牌起始价为67183万元，最高限价85856万元，折合楼面价6152元/㎡，限定住房销售价格为9971元/㎡。

　　据悉，最终竞买人武汉润置房地产开发有限公司隶属于华润置地控股有限公司。

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　　今年长沙第3宗限价地本将于3月20日挂牌截止，进入竞拍环节，该宗地块起始楼面价3400元/平米，起始价30亿元，但长沙市国土资源局3月20日凌晨发布[2018]长土网013号宗地中止公告，公告称：经研究决定，中止[2018]长土网013号宗地的挂牌出让。

　　长沙市国土资源网上交易系统显示，该地块此前已有一家买家进行出价。位于雨花区新花侯路的[2018]长土网013号地块，出让面积为200272.34平方米，规划用途为商业、住宅用地，起始价30亿元，限定住宅销售价为9970元/平方米(不含精装修价格)。

　　该宗地块挂牌交易条件较多：项目须保证至少建设一栋200米超高层建筑;须引进并建设一家不低于五星级酒店标准的自营酒店(提交具备五星级酒店运营经验的酒店管理公司入驻协议);竞买人须提交其具备或其母公司具备跨境电商服务平台运营能力的证明材料;提交其与3家以上发达国家外贸企业签署的贸易往来相关协议等。竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)需近三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单;竞买人或其所在母公司(含最终控股股东)需有国内城市高铁板块开发的经验;竞买人须提供国内城市高铁片区商办建筑面积不少于50万平米的竣工证明文件。

　　(房掌柜整理来源自潇湘晨报)