长沙3月楼市逐渐升温 新建商品房成交面积环比增3成

　　今日，长沙市雨花区“双限地”现场摇号定主。最高竞价111700万元，折合楼面价3951元/平方米，限定住房销售价格8000元/平方米(不包含精装修价格)。

　　阳春三月，天气转暖，长沙楼市也在逐渐升温，记者了解到，上周长沙新房成交面积环比增三成。

　　中海地产中标

　　据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2018]长土网012号地块位于雨花区洞井街道的，出让面积为70673.9平方米，规划用途为商业、住宅用地，商住比为2∶8，起始价73500万元，限定住宅销售价为8000元/平方米(不含精装修价格)。3月16日，经过54轮激烈竞价遭遇熔断，溢价率52%。

　　最终，012号地块于今日在长沙市公共资源交易中心通过现场摇号产生竞得者。广东中天实业投资集团有限公司、中海地产集团有限公司和湖南省碧桂园地产有限公司3家房企进入摇号阶段，最终中海地产集团有限公司以111700万元的最高限价摘得土地。

　　长沙商品房供应面积回升

　　上周长沙新房的成交数据也表现不凡。据0731地产研究院，上周(3.19-3.25)长沙市商品房成交面积以较大幅度增长，成交58.47万，环比增长32.14%。供应方面，上周长沙市商品房供应面积再度回升，总计供应45.84万，环比增长13.75%。

　　“整体而言，目前市场供需矛盾虽得到一定缓解，但供应量还需要及时跟上来，上周市场实时开盘气氛也是相当紧张，多盘开盘售罄。”0731地产研究院认为，供应方面，上周开发商拿证的积极性进一步提高，商品房供应面积出现明显上涨，为春节以来面积供应新高。住宅供应面积主要集中在望城区，芙蓉区、开福区、长沙县均无供应，区域的均衡被进一步打破。预期3月“压轴”的几天住宅供应仍然可观。