长沙国金中心200亿刷新湖南新高度 成商业地产新标杆

　　5月7日，由香港九龙仓集团投资建设的综合商业旗舰项目长沙国金中心(长沙IFS)盛大开业。

　　长沙IFS位于湖南省会长沙核心的五一商圈，作为香港九龙仓集团投资超200亿元倾力打造的大型城市综合体，长沙IFS集购物中心、甲级写字楼及国际五星级酒店于一体。其总建筑面积为100万平方米，商业部分25万平方米，且商业部分涵盖地下两层及地面七层，各种商业业态一应俱全，IFS高452米，是目前湖南省第一高楼，项目整体也是目前九龙仓集团的投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目，将为华中区注入崭新的商业活力。

　　新传奇

　　200亿打造商业零售旗舰，引领华中商业

　　来自省、市、区各级领导及四百余位品牌方及第三方当天莅临了开业仪式。长沙市委副书记、市长胡忠雄发表了致辞，他表示，“长沙国金中心地处芙蓉中央商务区核心区，是香港九龙仓集团在内地精心打造的旗舰项目，今天正式投入运营，成为长沙城市建筑的新地标、商业地产的新标杆。”

　　“长沙IFS将与长沙携手并进，共创辉煌。”九龙仓集团有限公司副主席李玉芳女士在开业仪式上表示，“长沙IFS将努力不懈，为城市带来全新的商业活力和艺术文化氛围，让长沙IFS成为整个湖南，乃至华中区的时尚零售新地标，谱写出九龙仓集团的商业新传奇。”

　　近日，香港上市商业地产企业九龙仓集团发布2017年财报显示，净利润超过120亿港元，其中68%来自香港、32%来自内地;集团核心盈利同比增长36%，其中10%的核心盈利来自内地投资物业的贡献，其中海港城更是以每平方尺2,300元港币的售额，跻身全球最炙手可热的商场之一。集团商业地产板块的良好表现，为集团未来崭新旗舰——2018年5月7日开业的长沙IFS(长沙国金中心)注入强劲动力。

　　长沙IFS总投资额超200亿元，是目前九龙仓集团的投资物业项目中投资金额最大、楼高最高、商业面积最大的项目，其发展模式及规模均为集团战略部署的重中之重，体现了集团对于未来商业综合体的理解与愿景，将成为集团面向未来的新一代力作。

　　新格局

　　近70家品牌首次入湘，洞察消费者需求

　　麦肯锡发布的《2017中国奢侈品报告|中国奢侈品消费者：1万亿元人民币的机遇》中预计，至2025年，全球奢侈品市值将增加1万亿元，达到2.7万亿元。中国消费者将继续担当主力军，估计至2025年将“买下”44%的全球市场。

　　深入了解了消费者的复合需求，长沙IFS引入近400家的精品商户。近70家品牌首次入湘，包括Hermes,Dior,PRADA,DiorHomme,VALENTINO, SaintLaurent, Moncler,Van Cleef&Arpels,JIMMYCHOO等;同时有约20家国际名品首次进驻华中区，包括Parkson Beauty, JIMMY CHOO, BrunelloCucinelli,Stuart Weitzman,Abercrombie&Fitch,COS, Qeelin, ChiaraFerragni, AlexandredeParis,Reflections,Bebe等;更有超过50家国际一线名品旗舰店，包括 LOUIS VUITTON, GUCCI, PRADA,VALENTINO,Dolce&Gabbana等，众多店铺更以双层概念旗舰店规格亮相。无与伦比的商户组合，为华中商业零售带来崭新的格局。长沙IFS董事兼九龙仓租赁及营运总经理何蔡宁玲女士表示，长沙IFS对消费者在情感的共鸣上进行了更为深入的洞悉。当“千禧一代”逐渐成为消费主力军，为贴合其爱潮流、爱玩的生活态度，长沙IFS更是引入多个令人瞩目的新兴优质潮流品牌。此外，娱乐、生活体验店铺如国际级真冰溜冰场TheRink，全新综合性零售概念店ParksonBeauty，百丽宫影城、OCE家居，精品超市Ole’也将陆续亮相。这些潮牌引进，将更满足年轻一代对于人生理念的诉求。

　　艺术范

　　KAWS透露与长沙渊源，大众打卡华中新地标

　　开业当天，长沙IFS与国际知名艺术家KAWS携手，联合策展单位AllRightsReserved呈现全新大型地标艺术作品——KAWS:SEEING/WATCHING，此为KAWS于大中华区首个铜制永久雕塑艺术品，KAWS其中两个个人著名作品也将首次同时登场。

　　历时301天，使用8吨铜，最引人瞩目的KAWS大中华区首个铜制永久雕塑艺术品——SEEING/WATCHING在长沙IFS开业日正式亮相，吸引各路名人及公众。

　　今年初，长沙IFS及策展方AllRightsReserved宣布了SEEING/WATCHING的合作后，掀起一波国际艺术圈的关注热潮。而不久之前曝光的主题限量纪念品更是引爆社交媒体，国内外一众时尚代表人物、当红艺人等纷纷发布与SEEING/WATCHING公仔的亲密合照，同时覆盖全球社交媒体粉丝量高达3亿。4月26日官方开售后，所有产品在长沙IFS线上开售当天迅速售罄，线下的KAWS主题期间限定快闪店更是排起千人长队，一经开售，热门款就极速售罄。

　　KAWS在开业当天称：“在为长沙IFS设计艺术作品时，我希望以艺术创作，见证长沙不断成长和变迁，与大众相互陪伴着去观察身边环境和世界变迁。同时也希望通过公共艺术作品，让大众共同感受和分享艺术的美好。”

　　新潮流

　　林俊杰空降长沙IFS与KAWS亲密互动

　　伴随着长沙IFS的盛大开业，SEEING/WATCHING期间限定快闪店也将同步开放，现场将陈列本次巨型雕塑艺术品中经典的COMPANION及BFF等作品，也将呈现部分KAWS在创作此作品过程中的草图和制作雕塑过程的珍贵图像、影像资料。