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长沙两宗限价地出让 雨花区地块住宅要求精装修销售

长沙房地产网-房掌柜 2018-05-18 17:53:33来源:潇湘晨报 刘李
[摘要]5月17日,长沙2宗限价商住用地出让,分别位于天心区和雨花区。卓越置业集团(长沙)有限公司以总价52170万元摘得天心区025号商住地,楼面价8135元/平米。金地(集团)湖南置业有限公司以52860万元竞得雨花区026号地 ......

  5月17日,长沙2宗限价商 住用地出让,分别位于天心区和雨花区。卓越置业集团(长沙)有限公司以总价52170万元摘得天心区025号商 住地,楼面价8135元/平米。金地(集团)湖南置业有限公司以52860万元竞得雨花区026号地块,楼面价4115元/平方米。

  025号地块位于天心区书院路,地块面积12825.77㎡,容积率≤5.0,建筑密度≤35%,绿化率≥35%。规划用途商业、住宅用地,商 住比5:5,地块起始价37740万元,起始楼面价5885元/平。最终经过36轮竞价,地块被卓越置业集团(长沙)有限公司以总价52170万元摘得,楼面价8135元/平,溢价率38.24%。地块靠近地铁1号线及地铁4号线(在建),周边有雅礼天心中学、长沙理工大学城南学院,附近楼盘有中建江山壹号、保利国际广场。根据出让条件,该宗地要求使用装配式技术建造。限定住宅销售价格9900元/平米(不包含精装修价格)。

  026号地块位于雨花区鄱阳村,出让面积34505.55平方米,规划用途为商业、住宅用地,容积率B1≤5.0、R2≤3.0,建筑密度B1≤35%、R2≤24%,绿地率B1≥35%、R2≥40%,建筑控制高度<86米,起始价43400万元,起始楼面价3379元/平方米。最终经过23轮竞价,被金地(集团)湖南置业有限公司以52860万元竞得,楼面地价4115元/平方米,溢价率21.8%。根据出让条件,该宗地住宅要求精装修销售,精装修价格由住建委按规定确定;该宗住宅最高销售价格7900元/平方米(不包括精装修价格)。

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责任编辑:李嘉敏

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