今年4月以来,苹果装饰集团及旗下子公司陆续传来“跑路”的消息,多家门店关停,受牵连的材料供应商、项目经理和业主遭受经济损失。
交了装修款,工地没开工,或者是装修搞到一半,工期未结束后续装修已无人负责……苹果装饰的业主不仅承受了经济上的损失,生活也受到了影响。近日,湖南省装饰协会向行业发出号召,希望有品质保障的家装企业,能本着零利润的态度帮助一些此前找苹果装饰装修的业主,协助业主做好后续装修。目前,已有8家家装公司积极响应协会号召。
记者从湖南省室内装饰协会了解到,为减少苹果装饰事件给业主带来的损失和影响,挽回消费者对行业的信任,近日,省装饰协会向行业发出号召,希望有品质保障的家装企业,本着零利润的态度帮助一些此前找苹果装饰装修的业主,协助做好后续装修。
协会号召8家公司零利润提供装修服务
目前已有8家家装公司积极响应协会号召:湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司、长沙美之翼整体家装设计工程有限公司、长沙宅速美装饰工程有限公司、湖南香瑞东家乐建筑装饰设计工程有限公司、湖南水晶天装饰工程有限公司、长沙三汇装饰设计工程有限公司、湖南嘉赐空间装饰工程有限公司、长沙雅筑建筑装饰工程有限公司。
“凡在苹果装饰公司交了30%的装修款项,没进场装修的业主,可携带收款收据、合同、苹果装饰的介绍信,联系这8家装饰公司装修,他们将本着零利润的原则帮助业主做好装饰装修项目。”省装饰协会会长姚保林说。
“我们已将这8家公司的名单及联系人给了苹果装饰集团的负责人,希望苹果装饰能协助这部分业主做好后续装修服务。这次针对的业主主要是在苹果装饰交了装修款却还没开工的业主,牵涉到的纠纷方较少,也便于其他家装公司接手。”姚保林强调:“我们这么做只是给这部分业主多提供一个装修的渠道,一切基于自愿原则,后期也需要业主和家装公司亲自沟通对接,签订正规装修合同。”
签署诚信协议书,多举措保障资金安全
记者了解到,目前陆续有部分业主与这8家装饰公司进行了联系,在再次选择装饰公司上,业主更为谨慎。美迪装饰集团运营总经理高涧晖谈到,“目前我们也在和一些业主沟通,诚信问题和工期交付是业主最在意的部分。美迪的做法是,与签约业主签署诚信协议书,美迪承诺,工期付款按节点支付,工期到期铁定竣工、预算铁定等于结算、工程品质铁定达标、铁定执行先行赔付,尽最大努力保障工程品质。”
“美之翼将尽可能按照业主原有的预算和设计施工,根据公司的产品体系,原则上只收取装修的材料、人工及运营成本,基本以零利润原则完成施工。”美之翼整体家装董事长邵利表示,已有业主来咨询,美之翼承诺不让业主前期垫付施工款,而是采取按施工进度分四期付款的模式。
长沙宅速美装饰工程有限公司负责人肖刘根表示:“目前公司也和一些业主进行了对接,主要是之前在苹果装饰交钱比较少的业主,大多交订金五千或一万左右,这部分业主的损失较少,公司可适当让利抵扣掉业主的这部分损失。但对于那些交钱多达几万甚至十几万的业主,尤其是通过第三方借贷平台付款的业主,他们现在还有分期的压力,后续装修企业能帮到的也比较有限。”
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2018年房地产市场经过一轮又一轮的洗牌似乎并没有回归到大家所期望的理性当中,在政策的施压下,这遍红海愈演愈烈,虽说政策保障下,刚需购房已是主流,但是中国的刚需群体庞大,由最近的“摇号买房”政策引发的抢房潮得以窥见,未来房地产市场还将蓬勃的扩大发展,相较于红红火火的购房市场,与其相对应的装修市场,受关注度却没有那么高。
直到最近苹果装饰、柠檬树、泥巴公社、实创、一号家居…这些全国知名的装修公司近期被推到了风口浪尖处,倒闭、破产、跑路这些字眼让装修公司再度陷入尴尬的境地,消费者对家装行业逐渐失去信任。在这个相较于抢房潮的平静面下泛起的涟漪中,让很多刚需人群也突然后怕起来,潮水退去之时,你才会知道谁在一直裸泳,装修行业有太多的问题亟待需要解决。装修这场业主与装修公司的持久拉锯战何时才能消除业主顾虑,“跑路潮”带给消费者的焦虑该如何解决?是政策监管的缺失,还是行业准入的门槛过低?为什么大型装修公司也会没钱运营了,那些已经因装修公司跑路而停工的业主将来会何去何从,这些都将引发后续将装修的业主深层思考。
行业信任危机出现,家装公司为何跑路?
一名普通的消费者,没有专业的知识武装,自我装修将是非常的难;选择家装公司后在装修过程中设计师有没有可能拿材料商、经销商的回扣?施工人员做事会不会认真?装修公司名头大不大?足不足以拿下大品牌工厂采购单子这些都要打个大问号?
目前市场几乎所有的装修公司都要求在装修前期就要缴纳大部分的装修预付款,否则装修公司是不会开工的。虽然也按照相关规定签订了合同,但是对于这样的服务行业,合同中有很大一部分诸如违约条款等都可以被刻意的避重就轻,在后续的施工中还要和工人扯皮,工人就是不按业主的要求做事,并以装修公司内部有监理来敷衍,导致消费者的权益很难有效的保障。很多人虽然没有经历装修公司跑路这么直接的伤害,但也是身心疲惫。可见在整个装修过程中,对于绝大部分的普通业主来说,装修公司偶尔的风吹草动是多么惶恐。
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