长沙违规落户者经查实一律退房退户 92人被退回原籍

　　消息，去年以来，长沙出台多轮房地产市场调控政策，遏制投机投资性购房。但部分炒房者为了获得长沙购房资格，采用购买格子铺和杂屋落户、伪造身份信息等违规违法方式，严重扰乱了长沙房地产市场。近日，长沙多部门开展联合行动，及时查处违规落户炒房等问题，目前已对违规落户浏阳的92人作出退回原籍的决定，并查处一起伪造户口簿、身份证购房案件。下一步，长沙将加大查处力度，对假借落户之名、假借他人身份证等进行炒房的行为进行严厉打击，一经查实有异常落户炒房的，一律退房退户。

　　据反映，浏阳、宁乡等地均发现有非长沙户籍人员通过购买车库、杂屋、划小门面或多人共有商业门面等途径，恶意购房落户，取得在长沙购买商品住房资格的现象。对此，从6月4日起，长沙市住建、发改、工商、公安、税务等部门联合开展全市房地产市场地毯式执法专项检查行动，对无证无照黑中介和违规落户等行为进行全面整治。

　　记者了解到，今年2月，宁乡开始出现格子铺销售现象。随后，该市紧急叫停5平方米以下的格子铺销售。5月，长沙市公安部门在对落户工作进行倒查时，发现浏阳当月购房落户业务中存在92人凭杂屋落户的情况。公安机关随即对该情况进行详细调查，并对违规落户的92人作出退回原籍的决定。

　　除了购买格子铺、杂屋等违规落户现象，还有人试图通过伪造证件骗取购房资格。6月21日，长沙市公安局发布通报，该局近期打掉一个伪造户口簿犯罪团伙，3人因伪造户口簿为他人办理房产过户手续被刑拘。

　　长沙市住建委相关负责人表示，下一步将继续加强与发改、国土、公安等部门的协调联动，依法查处假借落户之名、假借他人身份证行炒房之实的行为，对于涉及房产交易的违法违规行为及时予以重拳打击，全力维护长沙房地产市场健康稳定发展。

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　　花5.6万元买了个商铺，原以为可以安心落户，获得长沙购房资格，结果30平米左右的商铺，自己只拥有三分之一，还没“焐热”的长沙户口，就被冻结了。

　　为了获得长沙购房资格，不少人用上“买铺落户”“伪造身份信息”等违规方式。对此，长沙多部门开展联合行动，及时查处违规落户炒房等问题，一经查实有异常落户炒房的，一律退房退户。同时，省住建厅将在长株潭地区开展整顿规范房地产市场秩序交叉检查，严厉打击“骗取购房资格、炒卖房号”等乱象，全力维护房地产市场健康稳定发展。

　　“在宁乡、浏阳买格子铺，即可落户，获得长沙购房资格”。在长沙“限购、限价、限贷、限售、限签”的背景下，不少人从中嗅到“商机”，通过“伪造身份信息”“购买格子铺”“补交社保”等违规方式重新“补票”，挤进购房大军。

　　为打击违规落户等现象，近日，长沙住建、公安等部门联合行动，及时查处违规落户炒房等问题，未来长沙将进一步加大对全市房地产开发和中介市场执法监管力度，对涉及房产交易的违法犯罪行为及时予以重拳打击，全力维护房地产市场健康稳定发展。

　　伪造身份

　　3人伪造户口簿帮人过户被拘

　　6月21日，长沙市公安局发布通报，称3人因伪造户口簿为他人办理房产过户手续被刑拘。

　　4月，芙蓉分局湘湖派出所接到长沙市不动产登记中心报警称，有人利用假户口簿为没有购房资格的人办理房产过户手续。经查，12名买房人户口簿、身份证均系伪造。这些买房人均办理了房产过户手续委托公证，受委托人叫张某艳。

　　民警通过对涉及此案的买房人、卖房人以及房产中介走访调查，一个组织紧密、分工明确，涉嫌伪造国家证件和诈骗的犯罪团伙逐渐浮出水面。6月8日、12日，民警分别在芙蓉区、景德镇市将犯罪嫌疑人肖某明(男，23岁，隆回人)、张某艳(女，24岁，浏阳人)、杨某(男，31岁，长沙人)等三人抓获归案。

　　该犯罪团伙由肖某明等人找到无购房资格的购房人，骗称花2万元左右可以为购房人解决购房资格，由杨某联系制作购房人的假户口簿和身份证件，由张某艳到不动产中心使用假户口簿办理房产过户手续。

　　目前，肖某明等3人因涉嫌伪造国家证件、诈骗罪被警方刑拘，案件正在进一步侦办中。

　　买铺落户

　　花5.6万买铺落户后户口被冻结

　　除了伪造身份信息，还有一群人想通过买“商铺”的方法成为长沙人，然而落户没多久，他们被告知，由于“违规落户”，户口已被冻结。“当时朋友圈铺天盖地的广告，说通过买商铺可独立拥有产权证，全部费用包干只需5.6万元，还承诺包落户。”来自邵东的曾先生是其中之一，他的户口在邵东，工作单位在邵阳，加上没有在长沙缴纳社保，没有长沙购房资格。看到广告，他花5.62万元在浏阳北正北路的理想家园内买了个商铺，“还说网签后如果5个工作日内落不了户口，全额退款”。

　　签合同时，他才知道，自己只能拥有这处商铺的三分之一，共有者还有另外两人，三人是根据“买房顺序”随机分配的。在购房合同上，房屋建筑面积为31.12平米，每平米价格为2479.98元，总额为77177元。三人共付了16.8万多元的房款，与合同上的价格相差甚远。“我们也质疑过这9万元的差价，但开发商说‘已经网签，不买不行’。”曾先生说，考虑到落户可能也需要费用，大家便算了。5月11日，曾先生终于获得长沙集体户口。结果没多久，他接到来自浏阳集里派出所的电话，称其“在浏阳理想家园买杂屋落户，属于非法落户”。目前，户口已被冻结，限一星期内迁回原籍。