雅居乐上半年预售金额465.5亿元 千亿目标完成42.3%

　　进入7月，房企密集发布半年销售简报。7月4日晚间，雅居乐集团控股有限公司公告披露，6月单月，该集团连同合营公司及联营公司的预售金额为84.3亿元，同比增长6.31%;预售建筑面积为69.5万平方米;平均预售价为12,131元/平方米。

　　截至上半年，该集团连同合营公司及联营公司的累积预售金额为465.5亿元，同比增长15.25%;累积预售建筑面积为355.1万平方米;平均预售价为13,107元/平方米。

　　作为2018年冲击千亿阵营的房企之一，根据其年初1100亿元的全年目标计算，雅居乐上半年的任务完成率为42.3%。不过，其去年同期的完成率更高，彼时的数据为67%。

　　众所周知，今年海南实行了史上最严调控措施，尤其是对外地人的五年社保、五年限售、70%首付等限制性门槛，在阻击投资投机行为的同时，也让布局当地房地产市场的企业受到一定影响。

　　业内专家指出，受调控影响，海南市场布局的地产企业销售业绩肯定会受到冲击。对于房企来说，要积极应对楼市影响，研究政策现状和趋势，进而形成新的营销策略。

　　不过，在克尔瑞研究中心看来，TOP20房企中，大部分业绩完成度超过40%，下半年有望完成目标。预计，目前现金比较充裕的房企下半年将更为主动，建议房企下半年加大货量供应、提高周转并加速回款。

　　(房掌柜整理自观点地产网、新京报)