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【掌柜日报】网签量从5410套到1126套 上周广州楼市怎么了

长沙房地产网-房掌柜 2018-07-10 10:49:10来源:房掌柜 陈婉玲
[摘要]经历过6月底的“火热”之后,上周广州一手楼市并未延续上月底的热度,成交反而像坐过山车般急转直下,一手住宅网签重新回守千套关口。 急刹车!上周一手住宅网签重回千套关口 根据房掌柜数据中心统计,上周(7月 ......

经历过6月底的“火热”之后,上周广州一手楼市并未延续上月底的热度,成交反而像坐过山车般急转直下,一手住宅网签重新回守千套关口。

  急刹车!上周一手住宅网签重回千套关口

  根据房掌柜数据中心统计,上周(7月2日-7月8日)广州一手住宅网签成交1126套,环比下跌79.19%;网签成交均价为15255元/平,环比下跌37.50%。

  此前的6月,广州楼市网签均价、套数双双破纪录。据房掌柜数据中心统计,上月广州一手住宅网签成交达10829套,这也是“3.30新政”以来,时隔14个月后,广州单月网签套数再次攀上万套高点!

  然而,上周广州一手住宅市场并未延续6月底的热度,在失去此前保利i立方pius人才公寓,景新国际名城、奥园誉峯等回迁项目及中心区“积压网签”等因素的干扰之后,楼市网签量、价齐跌,住宅网签重守千套关口。

  网签均价方面,上周由于失去了中心区域“积压网签”的干扰,一手住宅网签均价恢复正常偏低水平。克尔瑞广州区域首席分析师研究总监肖文晓表示,短期的数据变化很多时候往往有成交结构变化的因素,实属市场正常调整范围。

  反超增城,上周南沙坐稳全市头把交椅

  从整体成交情况来看,外围五郊区为当之无愧的成交主力,上周共计网签814套,占比全市的72.30%;中心六区则,上周共计网签312套,占比全市的27.70%。

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  其中,南沙区以309套的网签量成功反超增城区,摘得上周广州11区销冠;增城区以276套的网签量位居全市第二;黄埔区紧随其后,以5套之差位居全市第三。

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责任编辑:李嘉敏
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