上周网签量TOP10楼盘:东部包揽六席
从上周单盘网签量TOP10来看,广州成交热盘多集中在东部,其中黄埔区有四盘上榜,南沙有三盘入榜,增城有2盘上榜,从化亦有1盘入榜,不过无一盘网签破百套。
具体来看,南沙滨海花园以81套的成绩拿下销冠,成为上周的销量王。
亚军为阳光城丽景湾,上周网签达65套。项目位于南沙金洲板块,临近金洲商圈和万达商圈,社区自带酒店、商业街等生活配套,在售产品以86-106㎡的刚需户型为主,市场热度颇高。
位于黄埔科学城板块的越秀保利爱特城,则以49套的成交量拿下季军,项目于上月推出“6月购房六重豪礼”,用购房优惠、以老带新、成交抽奖、专享分期购房等手段,刺激客户成交。
新批预售放缓,4433套新货持证待推
上周广州一手楼市收紧,新增预售发放速度也相对放缓。
据阳光家缘数据显示,上周(7月2日-7月8日)广州新增供应面积为478527.5993㎡,环比上上周跌逾50.73%;共计4433套新货准备入市,环比上上周的10085套新货,跌逾56.04%。
大货量始终要靠外围区域楼盘集中供应,上周外围区域新增供应面积为382778.01㎡,共计3465套新货准备入市,占比总供应量78.13%。其中,仅花都区的广州万达城一盘就斩获两张预售证,新增2343套供应,成为上周供应之首。
而中心区共计有3个项目拿下6张预售许可,上周新增供应面积为95749.5893㎡,共计968套新货准备入市,其中,仅荔湾区的中海花湾壹号便取得3张预售。
2022-02-11 09:35
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