当前位置:长沙房地产网  > 楼市聚焦  > 长沙楼市

惠州二手房市场热度回到三年前 购房者“望房兴叹”

长沙房地产网-房掌柜 2018-07-12 09:56:32来源:房掌柜 沈煦
[摘要]作为房地产市场的“晴雨表”,二手房市场的变化一定程度上反映了楼市的发展情况。据惠州中原地产战略研究中心数据显示,上半年惠州二手房市场普遍降温,市场交易减缓,整体走势量价回落态势凸显,观望情绪明显。 ......

  作为房地产市场的“晴雨表”,二手房市场的变化一定程度上反映了楼市的发展情况。据惠州中原地产战略研究中心数据显示,上半年惠州二手房市场普遍降温,市场交易减缓,整体走势量价回落态势凸显,观望情绪明显。

20.jpg

  2018年上半年二手房成交下滑

  市场热度回到三年前

  虽说惠州目前暂未出台针对二手房市场的专项政策,但据中原地产战略研究中心监测,截止于5月底,今年惠城区二手房累计过户5142套,同比下跌56%,面积66.77万㎡,同比下跌49%.从价格走势来看,自去年10月以来,整体呈波动下滑走势,如今成交已下滑至较低位,热度回到三年前。

11184042f87adfdb028803.jpg

  房掌柜在统计数据中发现,惠州二手房市场大致从2016年下半年开始走势上涨,至2017年上半年达到近5年以来二手房交易最高值。据房掌柜了解,因2017年上半年新房市场供不应求,急于置业的市民只能关注二手房源,这有效刺激着二手房交易市场的活跃。

  与此同时,2017年4月8日惠州发布的调控新政,针对开发企业捂盘、不及时推售的局面进行严厉打击,也刺激了新房市场集中供应,此后,二手房市场逐步降温回落。

  来自中原战略研究中心的叶丹红表示,二手房市场成交下滑主要受制于新房供需、信贷政策等因素:今年新房供需矛盾明显缓和、“溢出”效应减弱;惠州信贷环境紧缩持续,房贷利率大幅度上浮,甚至大部分银行停止办理二手房业务,加剧客户观望情绪,直接影响二手房交易,使之今年二手房热度回到三年前。

  多数银行停止二手房贷款业务

  买房成本增加 购房者“望房兴叹”

  随着房地产市场的整体降温,作为楼市“晴雨表”的二手房较新房更快出现了调整,行情回落明显。

DJI_0081.jpg

  房掌柜采访了几位目前有房子对外挂售的业主。

分享到:
责任编辑:李嘉敏
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1长沙发布2018年1050个重大建设项目 预计投资3156亿
  2. 2河西中一盘216套住宅要开?南京最值得买的楼盘在这
  3. 3远洋外滩壹号40产权公寓热售 非毛坯房源
  4. 4长沙制定全装修房实施相关细则 防止开发商变相涨价
  5. 5望城区16个重点建设项目集体开工 总投资达42.4亿元
  6. 6晟领国际98-143平米山居华宅 居住环境佳
  7. 7【掌柜日报】8月份土拍市场风云四起 光谷东4宗地28亿元起拍
  8. 8长租公寓发展最佳状态:结合REITS 降低融资成本
  9. 9标杆房企发布2018上半年销售业绩 保利地产赶超融创
  10. 10中建悦和城34万平米宜居综合体 户户有赠送

新闻推荐

  1. 1全国房贷收紧趋势明显 楼市辅助性调控不断
  2. 2惠州二手房市场热度回到三年前 购房者“望房兴叹”
  3. 3楼市将迎旺季房企面临压力大 数千亿债务压顶融资忙
  4. 4长租公寓发展最佳状态:结合REITS 降低融资成本
  5. 5房企频繁改名有意淡化“地产”二字 探索多元化发展
  6. 6标杆房企发布2018上半年销售业绩 保利地产赶超融创
  7. 7悔拍!太亚实业损失千万 谢岗2.5万㎡商住地拍卖再排期
  8. 86月全国CPI同比上涨1.9% 居住价格同比上涨2.3%
  9. 9无房卖?不交楼? 盘点2018年惠州上半年楼市关键词
  10. 10一线城市豪宅全面爆发 广州豪宅市场迎来大变局

楼盘推荐

视频推荐