据了解,万达茂上一次加推住宅是在2016年3月,当时均价22000元/㎡。本次开盘,置业顾问透露,均价预计25000元/㎡左右,价格虽有上调,但纵观整个仙林湖板块来讲,均价2万5的新房可以说是谷底价了。
此外,仙林青龙地铁小镇也传来的开盘新动作。据悉,位于位于青龙地铁小镇核心区的纯新盘招商正荣东望府预计最快7月底公开售楼处,8月首开400多套房源,这对于房荒已久的地铁小镇来说,绝对算得上一场“及时雨”。
写在最后:
众所周知,7、8月份一直都是楼市的淡季,不少项目选择在金九银十期间发力。所以,近2个月,南京买房机会相对来说会有所减少,但也不乏一些值得购买的项目。
对刚需购房者来说,7-8月份期间,江宁禄口、城南板桥两个板块可以重点关注,当然了,由于这些板块的楼盘新房二手房价格普遍倒挂,投资属性强,想要买到也不会很容易。
对改善购房者来说,7-8月的买房机会主要在鼓楼滨江、江宁百家湖、方山大学城、南站和江浦等板块。总体来说,这些板块的房价在2.5-3.5万/㎡之间。倘若河西中的宏图上水云锦开盘,势必会引发不少土豪的抢购。其次,鼓楼滨江的中冶盛世滨江和南站的绿城深蓝应该会比较抢手。
而江浦的一些即将上市的高价地,能否热销,还有待市场检验,毕竟保利云禧首开没卖完的事实摆在那了。
对投资购房者来说,最近两个月可以关注江宁禄口、方山大学城,城南南站、板桥等板块,因为这些板块在售楼盘新房和二手房价格基本都是倒挂状态。
2022-02-11 09:35
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