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【掌柜日报】便靓正楼盘在哪里?佛山7月份百盘价格表出炉

来源:房掌柜  邓泳仪 长沙房掌柜  2018-07-16 09:58:30
[摘要]从供货板块上看,供货楼盘主要以佛山新城、陈村、北滘、大良等限购区为主。佛山新城千亿配套逐渐完善,楼盘均价约1.6-2万/平;乐从方面,有盘低至1.4万/平;陈村楼盘均价约2-2.6万/㎡

  对比于六月“疯狂”的成交数据,七月佛山楼市较为冷静、理性。

  刚过去的6月迎来了上半年成交的最高峰,以网签19158套的成绩创下了2010年以来的新高,环比5月上涨48%,同比去年则大涨96%;网签面积达158.8万㎡。

  有业内人士表示,7月成交数据将会有所下跌,由于7月是传统的淡季,加上受到天气炎热、世界杯等社会因素的影响,开发商推货情况有所减少,所以成交也有所下跌。

  在这种的形势下,楼市究竟是涨了还是跌了?下面小编整理了7月佛山各区的楼盘产品、及价格情况,欢迎小伙伴围观参考,看看哪个盘较合你心!(以下楼盘信息和价格仅供参考,具体以开发商公布为准)

  禅城区:奇槎板块新星门槛高

  禅城区仍然保持供不应求的状态,楼盘新货均由中心城区版块发散至绿岛湖、奇槎、东平河沿岸等板块。

  在地铁的加持下,禅城区不管是刚需还是投资,都是值得入手的。其中,奇槎板块凭借着近广州的区位优势及三龙湾的政策加持,跃身成为置业板块新星,由于拿地价较高,该区域楼盘房价2.3万/㎡起。

  另外,禅城区在限购政策的影响下,多数楼盘报价不到2万/平。

  南海区:狮山秀出新天际

  向来供货大户的南海区,各镇街均有楼盘新货在售。限购区方面,普遍均价2万/平以上。其中桂城、千灯湖、金融高新区楼盘新货并不多,公寓均价1.8-2.6万/平,洋房均价2.4-3万/平;大沥、里水板块版块方面货量比较充足,均价2万/平左右,其中有盘可以捡漏,低至1.5万/平。

  非限购区方面,狮山板块在政策、交通的加持下,受到不少购房者追捧,均价约1.5万/左右,甚至有盘价格高达1.9万/平,几乎与限购区看齐。另外,丹灶、九江、西樵等版块货量充足且不限购,受到不少购房者置业投资,楼价均不低于1万/平。

  顺德区:限购区雄霸“天下”

  自顺德区攀登上推货大户的宝座后,成交量不断飙升,其中六月以网签6334套居五区首位,环比上涨170%。且反超蝉联冠军的南海!面对如此“秀”的成交数据,7月顺德楼盘报价如何呢?

  从供货板块上看,供货楼盘主要以佛山新城、陈村、北滘、大良等限购区为主。佛山新城千亿配套逐渐完善,楼盘均价约1.6-2万/平;乐从方面,有盘低至1.4万/平;陈村楼盘均价约2-2.6万/㎡;中心城区大良均价1.6-2万/平。

  值得一提的是,北滘板块在政策+巨头企业加持下,成为值得投资的洼地,周边均价2.1万/平起,同时有部分推出人才购房优惠政策,人才购房价低至9800元/㎡。

  非限购区方面,容桂、伦教、均安、龙江等板块也有新货供应,其中处于容桂德胜河畔楼价较高,有盘高达2.1万/平;均安、勒流、龙江板块均价约1.35-1.7万/平。

  三水区:价格+轻轨=热火朝天

  在广佛肇轻轨的开通后,三水受到了不少开发商及购房者的青睐。另外,三水政策较为宽松,该区域更是火了一把。

  其中西南板块均价9000-13000元/平不等;北江新城方面,有盘低至8000元/平;而三水新城周边项目较多,但在售的楼盘仅2盘,均价1.25万/平。另外,乐平、芦苞、白坭等板块均有楼盘在售,均价1万/平起。

  高明区:扎堆西江新城

  高明区方面,交通、配套不断完善,该区均价约7000-13000元/平。其中新货楼盘主要集中在西江新城,均价约1万/平起;另外杨和、明城、更合方面,洋房均价7字头起,别墅产品约1.8-2万/平起。

  房子的价值取决于好地段。所谓的“便靓正”就是当价格合理,周边生活配套设施完善,那就值得入手了!7月百盘报价,掌柜君已经奉上,各位购房者,你们get到了吗?

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责任编辑:李嘉敏

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