值得关注的是，有业内人士称，以北京为例，上半年商品住宅供应量相对较少，成交量持续处在低位。
“今年下半年，北京的限价房将集中入市，预计将达4000套以上。”中原地产首席分析师张大伟表示，目前看，限价房合计大约有3000亿元货值，从7月份开始，限价房供应量将出现井喷。从价格走势看，因北京市场有大量房源供应，各种调控政策也继续严格执行，所以价格出现明显反弹的可能性不大，市场平稳运行将是2018年下半年的主要趋势。
值得关注的是，部分二线城市近三个月来成交量充沛，尤其是成都和重庆这两个大型二线城市市场较为活跃，导致同比增幅曲线快速上行，拉高了二线城市整体的成交量。
另一方面，诸葛找房分析师认为，多方利好因素促进部分二线城市成交量上涨，使得市场恢复火热状态，在成交市场上行环境下，价格也随之上涨。同时“人才引进”导致需求增加，“摇号买房”在某种程度上制造了供应紧张的氛围，使得市场在供不应求情绪下不断升温。
（房掌柜整理自证券日报、经济日报）
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