刚刚过去的7月份,南京楼市平淡收场。与6月相比,南京7月的楼市“成色”稍有不足。据统计,7月南京(包括溧水、高淳)共有19家楼盘上市,其中14盘为住宅,4盘为别墅,1盘为公寓。
7月南京成交8171套新房 河西成交量第一
据克而瑞统计数据显示,2018年7月,南京主城六区以及溧水高淳共成交新房8171套(不包含酒店式公寓),环比6月(成交4462套),成交量大涨83%。
(数据来源:克而瑞)
从成交套数来看,河西、江北、溧水3大板块成为主力。整个7月,河西板块成交套数最多,共2656套房源,而江北板块也不甘示弱,成交了2239套房源。除了河西和江北两个板块外,成交量上千的板块还有溧水板块,共成交了1005套房源。
7月南京新房认购5153套 江北板块认购量居榜首
克而瑞数据显示,2018年7月,江北板块表现抢眼,以2451套新房认购量一马当先,位于全南京各板块之首。此外,河西板块紧跟其后,认购760套新房。
(数据来源:克而瑞)
相比江北、河西板块,主城其他6大板块认购量不尽如人意,当然这和供应量有直接的关系。要知道,7月份,城南、城中新房上市量是挂零的。
不过,相对而言,7月份远郊的溧水板块认购新房514套,还算差强人意。总体来说,整个7月南京楼市(包含溧水、高淳)认购5153套房源,可以说是不温不火。毕竟,每年的7、8月份是楼市的传统淡季,上市量不佳,成交数据将会受到直接影响。
19楼盘开盘 “日光盘”占4家
在7月,南京共有19家楼盘开盘,共推出4500余套房源,其中住宅盘14家,公寓盘1家,别墅盘4家。
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