浏阳市9宗地块挂牌截止 个人买家1.36亿竞得商住地块

　　8月29日，浏阳市9宗地块挂牌截止。据长沙市国土资源网上交易系统显示，其中6宗以底价成交，1宗溢价成交，2宗中止了挂牌。按规划用途分，商业、住宅用地5宗，商业用地1宗，工业用地3宗。挂牌起始总价36456元;成交总价31470元。

　　具体来看，位于永安镇新河路西侧、滨河路南侧(永安镇镇区LZ01-14地块)的[2018]浏阳市034号地块，出让总面积为11979.80平方米，容积率1.0﹤FAR≤2.4，建筑密度20%≤D≤30%，绿地率G≥35%，建筑限高50米，规划用途为商业、住宅用地，起始价2313万元。8月1日，该地块中止了挂牌。

　　位于永安镇新河路东侧、安平北侧(永安镇镇区LZ02-04地块)的[2018]浏阳市035号地块，出让总面积为22321.90平方米，容积率1.0﹤FAR≤2.3，建筑密度D≤30%，绿地率G≥35%，建筑限高50米，规划用途为商业、住宅用地，起始价4295万元。今日，该地块被湖南昆仑置业有限公司以底价拍得。

　　位于永安镇安平路北侧、安云路东侧(永安镇镇区LZ02-06地块)的[2018]浏阳市036号地块，出让总面积为13895.94平方米，容积率1.0﹤FAR≤2.3，建筑密度20≤D≤30%，绿地率G≥35%，建筑限高50米，规划用途为商业、住宅用地，起始价2673万元。8月1日，该地块中止了挂牌。

　　位于浏阳高新区永泰路南侧、福安路东侧(B05-11地块)的[2018]浏阳市037号地块，出让总面积为34713.42平方米，容积率1.0﹤FAR≤2.0，建筑密度35%≤D≤48%，绿地率15.0%≤GAR≤20.0%，建筑限高24米，规划用途为工业用地，起始价1288万元。今日，该地块被华达汽车科技(长沙)有限公司以底价拍得。

　　位于浏阳高新区家具城片区石膏路东侧、开元大道北侧(A-11地块)的[2018]浏阳市038号地块，出让总面积为44539.55平方米，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤40.0%，绿地率GAR≤10.0%，建筑限高50米，规划用途为商业用地，起始价4762万元。今日，该地块被湖南浏阳爱晚置业有限公司以底价拍得。

　　位于浏阳高新区永福路北侧(B08-15-02地块)的[2018]浏阳市039号地块，出让总面积为10093.44平方米，容积率1.0≤FAR≤2.0，建筑密度35.0%≤D≤48.0%，绿地率15.0%≤GAR≤20.0%，建筑限高24米，规划用途为工业用地，起始价364万元。今日，该地块被长沙钧达雷海汽车饰件有限公司以底价拍得。

　　位于工业新城北辅路北侧、教育路西侧(D-17-1地块)的[2018]浏阳市040号地块，出让总面积为46426.6平方米，容积率1.0≤FAR≤2.5，建筑密度D≤30.0%，绿地率GAR≤35.0%，建筑限高45米，规划用途为商业、住宅用地，起始价4931万元。

　　按要求，竞得人同意配合浏永公路提质改造规划调整及施工配合，配合解决浩博公司历史遗留问题，整合周边地块整体开发建设，统一规划、统一建设。竞得人须保障浩博农庄进出口道路通行权，项目开工建设前须在地块临浏永公路为浩博农庄东侧飞地修建不少于8米宽的进出通道才能开工建设。

　　此外，竞买人应在竞买前自行向浏阳工业新城投资建设开发有限公司咨询《用地协议》具体事宜，凭双方签字盖章的《用地协议》方可签订成交确认书。因最高报价人未与浏阳工业新城投资建设开发有限公司签订《用地协议》而导致地块不能成交所引起的一切责任，概由最高报价人自行承担。

　　今日，该地块被长沙汇一投资集团有限公司和邓正清以底价拍得。

　　位于经开区康平路以北，蕙兰路以西(2018-HYKL-04地块)的[2018]浏阳市041号地块，出让总面积为77735.71平方米，容积率1.0﹤FAR≤1.8，建筑密度30%≤D≤45%，绿地率10%﹤GAR≤20%，规划用途为工业用地，起始价2830万元。今日，该地块被浏阳汇远实业有限公司以底价拍得。

　　位于新屋岭片区龚家桥路北侧、禧和路东侧、南泥湾路西侧(XWL-05-08地块)的[2018]浏阳市042号地块，出让总面积为33157.9平方米，容积率1.0﹤FAR≤2.5，建筑密度D≤30%，绿地率G≥30%，建筑限高60米，规划用途为商业、住宅用地，起始价13000万元。

　　按要求，本地块土地竞得人须在临南泥湾路侧无偿提供北城社区集中办公点用房800平方米，其中一层临街门面不低于400平方米，以及按规划要求配套停车位。本地块土地竞得人须无偿提供总建筑面积1800平方米安置房源给浏阳市城市建设集团有限公司用于安置拆迁户(共15套，层数在8至20层之间，单套面积120㎡)。本地块土地竞得人在规划建筑设计阶段须在首批开发建设的房产内进行安置房源方案设计，并提交市城建集团审查，确定安置房源的位置以及户型等相关条件。

　　经过三轮报价，今日，该地块被个人买家陶维吉、胡愈轮、戴绪国、罗伟和林凤翔以13600万元拍得。